Maison Viškovo

Centre Viškovo, maison avec 2 appartements et potentiel de construction
À vendre, maison individuelle située au centre de Viškovo, dans un emplacement très fréquenté et recherché. Le bien se trouve sur un terrain constructible de 600 m2, le long de la route principale, ce qui lui confère un potentiel exceptionnel tant pour un usage résidentiel que mixte (commercial‑résidentiel). La maison a été construite en 1980. et se compose de deux appartements séparés, d’une surface de 53 m2 et 52 m2, chacun avec sa propre entrée. L’immeuble est de plain‑pied, partiellement rénové et nécessite des investissements supplémentaires ou une reconstruction complète, selon les besoins du futur propriétaire. La première couche de façade en polystyrène est posée, tandis que la couche finale n’est pas encore réalisée. Sous la maison se trouve un espace de construction supplémentaire de 400 m2, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement. Selon le plan d’aménagement actuel, la construction peut couvrir jusqu’à 80 % du terrain, avec la possibilité de réaliser deux sous‑sols et trois étages au-dessus du sol, soit un bâtiment d’une surface totale allant jusqu’à 460 m2. Le jardin offre suffisamment d’espace pour le stationnement, et le bien représente une opportunité extrêmement rare au cœur même de Viškovo, que ce soit comme projet de reconstruction totale, de construction neuve, d’immeuble mixte (commercial‑résidentiel) ou d’investissement à fort potentiel de développement. Une documentation complète vous permet de réaliser l’achat en toute sécurité. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n’est possible qu’après signature d’un contrat de courtage. En cas d’achat, l’acheteur est tenu de payer la commission d’agence.