Haus Viškovo

Zentrum von Viškovo, Haus mit 2 Wohnungen und Baupotenzial
Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus im Zentrum von Viskov, in einer sehr häufigen und begehrten Lage.
Das Anwesen befindet sich auf einem Baugrundstück von 600 m2, entlang der Hauptstraße, was ihm ein außergewöhnliches Potenzial für Wohn- und Geschäftszwecke bietet.
Das Haus wurde 1980 erbaut.
Es besteht aus zwei separaten Wohnungen, 53 m2 und 52 m2, jeder mit eigenem Eingang.
Das Objekt ist im Erdgeschoss, teilweise renoviert und erfordert zusätzliche Investitionen oder eine vollständige Rekonstruktion, abhängig von den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.
Die erste Schicht aus Styropor der Fassade wird verlegt, während die Deckschicht noch nicht ausgeführt ist.
Unter dem Haus befindet sich eine zusätzliche ca. 400 m2 geebnete Baufläche, die zahlreiche Möglichkeiten für den weiteren Bau oder die Dekoration eröffnet.
Nach dem geltenden Raumordnungsplan ist der Bau von bis zu 80 % des Baugrundstücks erlaubt, mit der Möglichkeit, zwei unterirdische und drei oberirdische Stockwerke bzw. ein Objekt mit einer Grundrissfläche von bis zu ca. 460 m2 zu bauen.
Der Hof bietet viel Platz zum Parken, und die Immobilie stellt eine äußerst seltene Gelegenheit im Zentrum von Viskovo dar sei es als ein Projekt der kompletten Rekonstruktion, eines Neubaus, eines Geschäfts- und Wohngebäudes oder einer Investition mit großem Entwicklungspotenzial.
Ordnungsgemäße Dokumentation ermöglicht eine sichere Abwicklung des Kaufs.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.