Appartement Kostrena

À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Chambres 140 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 2 200 € 16 €/m²

Description du bien

Kostrena, appartement luxueusement meublé à louer à long terme
Kostrena, un lieu urbain idéal pour une vie de qualité, situé près de la ville de Rijeka, à seulement quelques minutes en voiture, et le long de la côte s'étend une promenade avec des plages bien entretenues. For rent is a long-term newly renovated luxury apartment in a new building in a quiet area of Kostrena. The apartment uses a shared outdoor heated pool, sunbathing area and gym. It has a terrace overlooking the Kvarner Bay and the city of Rijeka. The apartment has an external storage area of 8 m2 and two external parking spaces with sockets for charging electric vehicles. The apartment consists of a living room with dining area, large terrace, master bedroom with bathroom, two bedrooms, study rooms, auxiliary rooms upstairs that can serve as an office or additional space, a small toilet and laundry. The building is about 50 m from the road, and there is a green belt in front. In the whole apartment there is underfloor heating under the oak parquet, with special thermostats around the rooms, as well as air conditioning in all rooms. Aluminum joinery is equipped with mosquito nets and electric shutters. Bathrooms are made in microcement. The apartment has a video room, and the camera covers the car and pedestrian entrance. Mediterranean plants and fruit trees are planted in the yard. The apartment is fully furnished and equipped with kitchen appliances, washing machine and dryer and TV devices in the living room and master bedroom. Dear tenants, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, sightseeing of real estate is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the lessee is obliged to pay agency commission in case of renting in the amount of the price of one monthly rental.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 16 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 463 €/m²
Écart par rapport à la médiane -99,6 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 254 €/m²–4 646 €/m² Comparé à 36 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kostrena): 2 316 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 232 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 200 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kostrena
District
Kostrena
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
140 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
Classe énergétique
A+
Année de construction
2021
Piscine
Oui
ID de l’annonce
344090

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 200 € · Prix au m²: 16 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kostrena, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kostrena

Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.

Population: 4 398

Source: Wikipedia

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