Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

6 Chambres 205 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 457 000 € 2 229 €/m²

Description du bien

Krk, Risika, belle maison avec deux unités résidentielles
Maison à vendre avec deux unités résidentielles à Vrbnik sur l'île de Krk À vendre, belle maison située dans un quartier calme et verdoyant entouré de Vrbnik, à seulement 2 kilometers de la mer. La propriété se compose de deux unités résidentielles de deux étages, idéales pour la vie familiale ou la location touristique. Le premier appartement se trouve au rez-de-chaussée et à l'étage. Au rez-de-chaussée il y a une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et salon, tandis que deux chambres à l'étage sont reliées par un escalier intérieur. Le deuxième appartement s'étend jusqu'au premier étage et aux combles. Au premier étage il y a une salle de bain, un salon avec cuisine et salle à manger et une chambre, tandis que dans les combles se trouve une pièce spacieuse avec plusieurs lits, idéale pour les invités ou les familles nombreuses. Dans le jardin aménagé il y a des tavernes pour se retrouver, un espace de stockage, un jacuzzi et une piscine chauffée avec zone de bronzage, permettant de profiter toute l'année. La maison dispose d'un grand garage, de plusieurs pièces de rangement auxiliaires et de quatre places de parking. Cette propriété offre la combinaison parfaite de confort, d'intimité et de charme méditerranéen, et son emplacement dans une partie calme de Vrbnik en fait un excellent choix pour les vacances ou un investissement touristique. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 229 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 425 €/m²
Écart par rapport à la médiane -49,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 463 €/m²–6 325 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 718 €–1 230 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

8 Offres

Détails supplémentaires

Prix
457 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
205 m²
Superficie du terrain
585 m²
Chambres
6
Chambres
6
Salles de bain
2
Toilettes
2
Garage
1
Distance de la mer
2 000 m
Classe énergétique
B
Piscine
Oui
ID de l’annonce
344195

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Places de parking
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 457 000 € · Prix au m²: 2 229 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 205 m² · Superficie du terrain: 585 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 6 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 457 000 €; Java nekretnine – 449 000 €; Vala Estate – 450 000 €; CASA DE MAR – 450 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 453 000 €; Molo Longo – 455 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 456 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 456 500 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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