À vendre · Sroki · Primorsko-goranska
Viškovo, appartement 2 chambres à vendre, 65 m²
À vendre, un appartement de deux chambres avec salon d'une superficie totale de 65 m2, situé dans le village calme et convivial de Sroka na Viškovo.
Ce bien fonctionnel et bien agencé se trouve au rez-de-chaussée d'une maison familiale, garantissant intimité, tranquillité et confort au quotidien.
L'appartement comprend deux chambres, un salon spacieux et lumineux avec sortie sur la terrasse, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain, un couloir, une terrasse de 22 m2 et un débarras de 10 m2.
L'appartement est idéal pour les familles, les couples ou comme investissement pour une location à long terme.
Emplacement paisible, agencement fonctionnel et locaux correspondants font de ce bien une offre extrêmement attractive sur le marché.
Il se situe au rez-de-chaussée d'une maison familiale, près du centre de Viškovo et de toutes les commodités.
L'un des atouts de cet appartement est une grande terrasse de 22 m2, idéale pour se détendre, socialiser, déjeuner en famille ou prendre un café matinal en plein air, avec vue sur le verdure et les environs paisibles.
À côté de l'appartement se trouve une place de parking privée, un confort exceptionnel au quotidien, ainsi qu'un débarras de 10 m2 parfait pour ranger vélos, outils, articles saisonniers et autres nécessités.
Le bien est situé près du centre de Viškovo, à quelques minutes à pied de toutes les installations importantes : écoles, jardins d'enfants, commerces, banques, bureau de poste, pharmacies et transports publics.
L'emplacement offre une vie familiale paisible et, en même temps, d'excellentes liaisons de transport vers Rijeka et les autres parties du comté.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 1 % des annonces comparables.
Viškovo
250 000 € · 67 m²
3 731 €/m²
Similarité 97 %
Viškovo
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VIŠKOVO
239 000 € · 65 m²
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195 000 € · 65 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 159 000 € · Prix au m²: 2 446 €/m²
Surface habitable: 65 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Ardor real estate agency – 159 000 €; Smart Invest Properties – 159 000 €; DUX Nekretnine – 160 000 €.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia