Appartement Malinska-dubašnica
À vendre · Kremenići · Primorsko-goranska
Description du bien
Malinska, appartement avec vue mer
À vendre, un appartement de deux chambres avec salon au rez-de-chaussée d'une villa urbaine à Malinska sur l'île de Krk.
La surface totale de l'appartement est de 74 m2 et comprend un salon spacieux, deux chambres, une salle de bain, une terrasse couverte et un débarras.
Il dispose également d'un jardin clôturé de 100 m2 et d'une place de parking privée, ce qui le rend adapté aux animaux de compagnie.
L'appartement est entièrement meublé, possède une propriété claire et se situe dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les installations importantes : jardins d'enfants, écoles, commerces, infirmeries, transports publics, plages et mer.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, l'électricité et des poêles à bois ou à pellets.
L'orientation est sud, et l'appartement offre une vue sur la mer.
Le bien convient à la location touristique et est disponible immédiatement.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence en cas de réalisation de l'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Malinska-Dubašnica
245 000 € · 74 m²
3 311 €/m²
Similarité 100 %
Malinska-Dubašnica
320 000 € · 70 m²
4 571 €/m²
Similarité 96 %
Malinska-Dubašnica
480 000 € · 70 m²
6 857 €/m²
Similarité 90 %
Malinska-Dubašnica
320 000 € · 69 m²
4 638 €/m²
Similarité 89 %
Malinska-Dubašnica
395 000 € · 81 m²
4 877 €/m²
Similarité 88 %
Malinska-Dubašnica
380 000 € · 86 m²
4 419 €/m²
Similarité 87 %
Malinska-Dubašnica
365 000 € · 86 m²
4 244 €/m²
Similarité 87 %
Malinska-Dubašnica
365 000 € · 86 m²
4 244 €/m²
Similarité 87 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Malinska-dubašnica
- District
- Kremenići
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51511
- Surface habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Année de construction
- 2005
- ID de l’annonce
- 344367
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 581 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Kremenići
Kremenići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 54 habitants.
Population: 75
Source: Wikipedia
