À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, appartement dans un immeuble neuf, première rangée face à la mer
Nous proposons un appartement de luxe situé au premier étage d'un immeuble moderne neuf, en première ligne face à la mer, avec une belle vue sur la mer depuis presque chaque pièce.
L'appartement est spacieux et ensoleillé toute la journée grâce à son excellente orientation.
L'appartement s'étend sur tout l'étage et comprend trois chambres spacieuses.
Deux chambres partagent une salle de bains commune, tandis que la chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing.
Le salon, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte, orientés plein sud, s'ouvrent sur la terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et la nature, créant l'espace idéal pour la détente et les réunions familiales.
La terrasse offre une ambiance idéale pour profiter de l'extérieur.
De plus, l'appartement comprend un WC invités, une buanderie et un couloir qui relie toutes les pièces.
La surface habitable totale de l'appartement est de 129 m2.
En outre, l'appartement dispose d'une terrasse de 13 m2, d'une place de parking en garage de 20 m2, d'une place de parking extérieure de 13 m2 et d'un espace de rangement de 5 m2.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et chaque pièce possède sa propre climatisation.
Les stores vénitiens électriques contribuent davantage au confort et à la commodité.
L'immeuble est sécurisé par vidéosurveillance, et l'ascenseur assure un accès facile à l'appartement depuis le sous-sol, où se trouvent une place de parking couverte et des places de stationnement supplémentaires dans le jardin.
L'emplacement exceptionnel offre un accès rapide aux plages et à toutes les commodités essentielles, ce qui fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie luxueuse au bord de la mer dans un environnement calme et exclusif.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 670 000 € · Prix au m²: 4 467 €/m²
Surface habitable: 150 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 70 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia