Appartement Malinska-dubašnica
À vendre · Malinska · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk, appartement avec piscine privée
Cet appartement de luxe est situé sur l'île de Krk, près du centre de Malinska et à moins de 200 m de la plage la plus proche.
L'immeuble d'architecture moderne comprend au total trois appartements spacieux, chacun disposant de sa propre piscine extérieure privée, jardin et terrasse.
L'appartement du rez-de-chaussée offre un salon à concept ouvert avec cuisine et salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et une salle d'eau.
De plus, l'appartement possède une terrasse de 26 m2 et un jardin de 126 m2 avec une piscine extérieure chauffée de 15 m2.
Ces appartements de luxe sont équipés de la plus haute qualité et du matériel le plus moderne.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un chauffage au sol et une climatisation Mitsubishi dans chaque pièce.
Parmi les autres atouts, on compte la menuiserie extérieure avec de grandes pierres levantes et coulissantes, des sols en céramique, les portes extérieures et intérieures de la marque Dierra, ainsi qu'une façade extérieure en travertin romain ventilé.
L'appartement comprend deux places de parking extérieures sécurisées avec une borne de recharge pour voiture électrique.
Tous les appartements sont orientés vers la mer, bénéficient d'un grand ensoleillement et offrent une belle vue sur la mer.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence en cas de réalisation de l'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Malinska-Dubašnica
850 000 € · 153 m²
5 556 €/m²
Similarité 95 %
Malinska-Dubašnica
850 000 € · 136 m²
6 250 €/m²
Similarité 91 %
Malinska-Dubašnica
729 000 € · 136 m²
5 360 €/m²
Similarité 91 %
Malinska-Dubašnica
675 000 € · 120 m²
5 625 €/m²
Similarité 86 %
Malinska-Dubašnica
650 000 € · 113 m²
5 752 €/m²
Similarité 83 %
Malinska-Dubašnica
650 000 € · 127 m²
5 118 €/m²
Similarité 81 %
Malinska-Dubašnica
650 000 € · 113 m²
5 752 €/m²
Similarité 79 %
Malinska-Dubašnica
635 000 € · 144 m²
4 410 €/m²
Similarité 78 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 780 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Malinska-dubašnica
- District
- Malinska
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51511
- Surface habitable
- 151 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 160 m
- Année de construction
- 2023
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 344488
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 780 000 € · Prix au m²: 5 166 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 151 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 160 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Malinska
Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia
