Appartement Malinska-dubašnica

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

4 Chambres 151 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 780 000 € 5 166 €/m²

Description du bien

Île de Krk, appartement avec piscine privée
Cet appartement de luxe est situé sur l'île de Krk, près du centre de Malinska et à moins de 200 m de la plage la plus proche. L'immeuble d'architecture moderne comprend au total trois appartements spacieux, chacun disposant de sa propre piscine extérieure privée, jardin et terrasse. L'appartement du rez-de-chaussée offre un salon à concept ouvert avec cuisine et salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. De plus, l'appartement possède une terrasse de 26 m2 et un jardin de 126 m2 avec une piscine extérieure chauffée de 15 m2. Ces appartements de luxe sont équipés de la plus haute qualité et du matériel le plus moderne. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un chauffage au sol et une climatisation Mitsubishi dans chaque pièce. Parmi les autres atouts, on compte la menuiserie extérieure avec de grandes pierres levantes et coulissantes, des sols en céramique, les portes extérieures et intérieures de la marque Dierra, ainsi qu'une façade extérieure en travertin romain ventilé. L'appartement comprend deux places de parking extérieures sécurisées avec une borne de recharge pour voiture électrique. Tous les appartements sont orientés vers la mer, bénéficient d'un grand ensoleillement et offrent une belle vue sur la mer. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence en cas de réalisation de l'achat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 166 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 118 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 53.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 453 €/m²–5 765 €/m² Comparé à 15 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 471 €–660 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
780 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska-dubašnica
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
151 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
160 m
Année de construction
2023
Piscine
Oui
ID de l’annonce
344488

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 780 000 € · Prix au m²: 5 166 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 151 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 160 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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