Appartement Baška
À vendre · Jurandvor · Primorsko-goranska
Description du bien
Exclusif! Baška, Jurandvor, appartement avec jardin
L'île de Krk, Jurandvor-Baška, est connue pour sa plage Vela, l'une des plus belles de l'Adriatique avec une longueur de plus de 1800 m.
Près de Baška se trouve un lieu appelé Jurandvor où la tablette de Baška, le monument le plus important du patrimoine écrit croate datant de 1100, a été découverte.
L'année est inscrite en relief.
Ici même, dans un emplacement idéal, un spacieux appartement de 107 m2, situé au rez-de-chaussée d’un nouveau bâtiment, est à vendre.
Il possède un magnifique jardin entièrement paysagé de 124 m2 où vous pouvez profiter des chaudes journées d’été, totalement clôturé et à l’abri des regards indiscrets.
Verdissé avec des plantes méditerranéennes, équipé d’une cuisine d’été et d’un barbecue, il offrira certainement confort et ombre naturelle lors des journées chaudes.
Cet appartement décoré avec goût comprend un hall d’entrée, un salon avec accès à une terrasse couverte équipée d’un ensemble de salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, et deux chambres, la plus grande donnant accès à une terrasse, un dressing, un cellier, une salle de bains, des toilettes invités et une chaufferie de 7,5 m2.
À partir d’un autre cellier, il est possible d’aménager une troisième chambre.
Le chauffage central à l’huile de la loggia est réparti dans tout l’appartement.
Le bien se trouve à moins de 850 m de la mer.
Il est vendu meublé !
Cette propriété exceptionnelle représente une excellente opportunité d’habitation, mais aussi d’investissement !
Propriété propre, 1/1 !
Recommandation de l’agent !
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l’acheteur a l’obligation de payer la commission d’agence en cas d’achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Baška
510 000 € · 120 m²
4 250 €/m²
Similarité 88 %
Baška
390 000 € · 100 m²
3 900 €/m²
Similarité 84 %
Baška
310 000 € · 108 m²
2 870 €/m²
Similarité 77 %
Baška
480 000 € · 95 m²
5 053 €/m²
Similarité 77 %
Baška
450 000 € · 80 m²
5 625 €/m²
Similarité 75 %
Baška
364 000 € · 97 m²
3 753 €/m²
Similarité 72 %
Baška
360 000 € · 85 m²
4 235 €/m²
Similarité 71 %
Baška
575 000 € · 85 m²
6 765 €/m²
Similarité 70 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Baška
- District
- Jurandvor
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51523
- Surface habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 840 m
- Année de construction
- 2008
- ID de l’annonce
- 344586
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 084 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 107 m² · Superficie du terrain: 124 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 840 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Baška — une médiane de 3 522 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Baška (Croatie)
Baška est un village et une municipalité située sur l'ile de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 554 habitants, dont 91,31 % de Croates et le village seul comptait 901 habitants.
Population: 1 656
Source: Wikipedia
