À vendre · Jurandvor · Primorsko-goranska
Exclusif! Baška, Jurandvor, appartement avec jardin
L'île de Krk, Jurandvor-Baška, est connue pour sa plage Vela, l'une des plus belles de l'Adriatique avec une longueur de plus de 1800 m.
Près de Baška se trouve un lieu appelé Jurandvor où la tablette de Baška, le monument le plus important du patrimoine écrit croate datant de 1100, a été découverte.
L'année est inscrite en relief.
Ici même, dans un emplacement idéal, un spacieux appartement de 107 m2, situé au rez-de-chaussée d’un nouveau bâtiment, est à vendre.
Il possède un magnifique jardin entièrement paysagé de 124 m2 où vous pouvez profiter des chaudes journées d’été, totalement clôturé et à l’abri des regards indiscrets.
Verdissé avec des plantes méditerranéennes, équipé d’une cuisine d’été et d’un barbecue, il offrira certainement confort et ombre naturelle lors des journées chaudes.
Cet appartement décoré avec goût comprend un hall d’entrée, un salon avec accès à une terrasse couverte équipée d’un ensemble de salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, et deux chambres, la plus grande donnant accès à une terrasse, un dressing, un cellier, une salle de bains, des toilettes invités et une chaufferie de 7,5 m2.
À partir d’un autre cellier, il est possible d’aménager une troisième chambre.
Le chauffage central à l’huile de la loggia est réparti dans tout l’appartement.
Le bien se trouve à moins de 850 m de la mer.
Il est vendu meublé !
Cette propriété exceptionnelle représente une excellente opportunité d’habitation, mais aussi d’investissement !
Propriété propre, 1/1 !
Recommandation de l’agent !
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l’acheteur a l’obligation de payer la commission d’agence en cas d’achat.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
BAŠKA
510 000 € · 120 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 084 €/m²
Surface habitable: 107 m² · Superficie du terrain: 124 m²
Chambres: 4 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 840 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Baška — une médiane de 3 522 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Baška est un village et une municipalité située sur l'ile de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 554 habitants, dont 91,31 % de Croates et le village seul comptait 901 habitants.
Population: 1 656
Source: Wikipedia