Appartement Kostrena
À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Kostrena de 2 chambres dans un immeuble neuf avec salle de sport
Nous assurons la médiation pour la location d'un appartement entièrement meublé de 83 m2 dans un immeuble neuf, idéalement situé, près de la mer et des plages à Kostrena.
L'appartement se trouve au dernier étage de l'immeuble.
Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon en espace ouvert avec accès à une terrasse spacieuse offrant une belle vue sur la mer.
L'appartement dispose d'un chauffage au sol contrôlable à distance, de la climatisation et est équipé de tous les appareils ménagers.
L'appartement comprend 2 places de parking et possède son propre débarras.
Il s'agit d'une location de longue durée, minimum un an.
Disponible à partir du 01.04.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence en cas de réalisation de l'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 600 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kostrena
- District
- Kostrena
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- A
- ID de l’annonce
- 344710
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 600 € · Prix au m²: 19 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kostrena
Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia
