Maison Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Istrie, Ližnjan, belle villa
La villa à Ližnjan est toute neuve, achevée à la mi-2021, et se caractérise par une expression architecturale inoubliable qui ne peut passer inaperçue.
Elle s’inspire d’un immeuble de bureaux parisien connu dans le monde de l’architecture, caractérisé par une grande arche reliant les deux bâtiments.
L’intérieur de la villa istrienne se distingue particulièrement par le hall d’entrée interne de 7.5 meters de hauteur, entouré d’escaliers aériens menant au premier étage.
Particulièrement attrayante est la proximité de la piscine avec l’intérieur – nichée sous l’étage supérieur, à seulement 5 meters du salon et de la salle à manger.
La piscine dispose d’une technique de traitement de la qualité de l’eau à la pointe de la technologie et d’une action thérapeutique renforcée, car le chlore est obtenu par électrolyse du sel de façon naturelle, ce qui est bien plus sain que le traitement classique au chlore, et le chlore dans l’eau n’est pas du tout perceptible pour les personnes sensibles au chlore.
La lampe UV supplémentaire stérilise l’eau de la piscine au maximum, de sorte que les bactéries et les virus ne peuvent pas survivre.
La moitié de la piscine est couverte, ce qui sera apprécié par les personnes sujettes aux maladies cutanées malignes.
>>bos_Latn>bos_Latn<< La maison est adaptée aux personnes handicapées car il n’y a pas d’escaliers et le rez‑déchaussée est d’un seul niveau incluant la pièce inférieure.
La maison convient également aux jeunes enfants car, pendant la baignade, les parents les voient directement depuis la cuisine ou le salon.
De grandes terrasses couvertes offrent beaucoup d’ombre aux invités.
Sur la terrasse couverte se trouve également un grand grill extérieur à bois et charbon.
Le terrain est clôturé de tous les côtés, ce qui vous assurera tranquillité et sécurité.
Ližnjan se situe à l’extrême sud‑est de la péninsule istrienne, non loin de la plus grande ville du comté d’Istrie, la ville de Pula.
Le petit village de pêcheurs de Ližnjan est complètement relié à la station touristique de Medulin, qui possède une longue plage de sable et qui sera adorée par les enfants.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite des biens immobiliers n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage.
Conformément à cela, l’acheteur a l’obligation de payer la commission d’agence en cas d’achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 499 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 285 m²
- Superficie du terrain
- 1 113 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 4
- Classe énergétique
- A+
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 344739
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 499 000 € · Prix au m²: 5 260 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 285 m² · Superficie du terrain: 1 113 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 1 350 000 €; Ardor real estate agency – 1 499 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 350 000 €.
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À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
