Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, villa sur un grand terrain
Aux environs de Poreč, à vendre, une belle grande propriété composée d'une maison de 550 m2 et d'un grand jardin de 22000 m2.
Le jardin comprend un vignoble et 3000 m2 de jardin aménagé avec piscine, terrasse, terrasse ensoleillée et verdure.
La villa a l'aspect de pierre istrienne, s'étend sur deux étages, possède sa propre cave à vin qui a été rénovée en 2005.
Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements, chacun avec une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec salle de bain et un accès à la piscine et au jardin via une terrasse couverte.
Au premier étage se trouve l'appartement principal composé d'un salon avec cheminée, d'une cuisine moderne et d'une salle à manger spacieuse.
Deux chambres et une salle de bain.
La villa est entièrement climatisée, possède une piscine de 32 m, plusieurs places de parking et un magnifique jardin méditerranéen.
Il est possible d'agrandir et de rénover cette propriété, le vignoble appartient à la propriété mais est actuellement loué.
Grâce à la grande superficie, à l'emplacement calme mais accessible, à seulement 9 km des plages et du centre, cette villa peut être transformée en établissement touristique ou en cave à vin.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
1 500 000 € · 547 m²
2 742 €/m²
Similarité 95 %
Poreč
1 195 000 € · 550 m²
2 173 €/m²
Similarité 90 %
Poreč
830 000 € · 500 m²
1 660 €/m²
Similarité 89 %
Poreč
1 100 000 € · 520 m²
2 115 €/m²
Similarité 87 %
Poreč
2 000 000 € · 550 m²
3 636 €/m²
Similarité 86 %
Poreč
1 300 000 € · 550 m²
2 364 €/m²
Similarité 84 %
Poreč
1 650 000 € · 600 m²
2 750 €/m²
Similarité 82 %
Poreč
800 000 € · 637 m²
1 256 €/m²
Similarité 82 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 430 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 550 m²
- Superficie du terrain
- 22 000 m²
- Chambres
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- A
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 344887
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 430 000 € · Prix au m²: 2 600 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 550 m² · Superficie du terrain: 22 000 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
