Appartement Split
À vendre · Bačvice · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Split, Bačvice - magnifique appartement de deux pièces sur deux étages avec vue dégagée sur la ville et la mer
Agencija Angelus nekretnine vous propose un magnifique appartement sur deux étages à vendre;
EMPLACEMENT
L'appartement est situé dans un environnement calme et dans l'un des plus beaux quartiers de la ville de Split, Bačvice.
Un secteur urbain exceptionnel de la ville qui possède tout le nécessaire pour une vie agréable.
Il se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la Riva et du palais de Dioclétien, ainsi que de la plage la plus célèbre de la ville, Bačvice.
À proximité immédiate se trouvent des écoles (primaires et secondaires), des crèches, divers commerces, une station de transport public urbain, des aires de jeux pour enfants, des terrains de sport.
DESCRIPTION
Ce spacieux appartement sur deux étages d'une surface totale de 85 m2 se trouve au 4.katu d'un immeuble résidentiel avec ascenseur.
Au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bains, un débarras, un petit WC et un loggia orientée sud.
Par les escaliers intérieurs on accède à l'étage supérieur où se trouve une deuxième chambre.
Depuis cette chambre on sort sur la terrasse sur le toit offrant une vue incroyable sur la ville, le Marjan et les îles!
L'appartement est orienté sud et ouest, très ensoleillé et agréable.
L'appartement est équipé d'un chauffage central électrique tandis que les climatiseurs se trouvent dans le séjour et la chambre à l'étage.
La commission d'agence est calculée conformément aux Conditions générales de fonctionnement et au tarif publiés sur https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pour plus d'informations, contactez notre agent au + 385 91 466 1500.
Votre Angelus nekretnine d.o.o.
Angelus Nekretnine propose un bel appartement sur deux niveaux à vendre.
LOCALISATION
L'appartement est situé dans un cadre calme au sein de Bačvice, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de Split.
C'est une zone urbaine très développée qui offre tout le nécessaire pour un mode de vie confortable.
Il se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la promenade Riva, du Palais de Dioclétien et de la plage la plus célèbre de la ville, Bačvice, qui est à 250 m.
À proximité immédiate, vous trouverez des écoles primaires et secondaires, des jardins d'enfants, divers commerces, des liaisons de transport public, des aires de jeux et des installations sportives.
DESCRIPTION
Ce spacieux appartement sur deux niveaux, d'une surface totale de 85 m², est situé au 4e étage d'un immeuble résidentiel équipé d'un ascenseur.
Le niveau inférieur comprend un salon avec cuisine intégrée et coin repas, une chambre, une salle de bain, un débarras, un petit WC invités et une loggia orientée sud.
Un escalier intérieur mène au niveau supérieur, qui abrite une deuxième chambre.
Cette pièce s'ouvre sur une terrasse sur le toit offrant une vue incroyable sur la ville, le mont Marjan et les îles !
L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, le rendant exceptionnellement lumineux et agréable.
Il est équipé d'un système de chauffage central électrique, et des unités de climatisation sont installées dans le séjour et la chambre à l'étage supérieur.
La commission d'agence est calculée conformément aux Conditions Générales et à la liste de prix publiée à https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pour plus d'informations, contactez notre agent au + 385 91 466 1500.
Votre Angelus nekretnine d.o.o.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Split
- District
- Bačvice
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 200 m
- Distance du centre
- 400 m
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 374347
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 8 824 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
