Apartment Split

Zu verkaufen · Bačvice · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 85 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 750 000 € 8 824 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Bačvice - wunderschöne zweistöckige Zweizimmerwohnung mit freiem Blick auf die Stadt und das Meer
Agencija Angelus nekretnine bieten Ihnen eine wunderschöne Maisonette-Wohnung zum Verkauf; LAGE Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung und in einem der schönsten Viertel der Stadt Split, Bačvice. Ein außergewöhnlich urbanes Stadtgebiet, das alles für ein angenehmes Leben bietet. Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, der Riva und dem Diokletianpalast sowie vom bekanntesten Stadtstrand Bačvice entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen (Grund- und Sekundarschulen), Kindergärten, verschiedene Geschäfte, eine Haltestelle des öffentlichen Stadtverkehrs, Kinderspielplätze und Sportanlagen. BESCHREIBUNG Diese geräumige Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 85 m2 befindet sich im 4. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug. Im unteren Stockwerk befindet sich das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein kleines WC und ein Loggia nach Süden. Über innere Treppen gelangt man in das obere Stockwerk, wo ein zweites Schlafzimmer liegt. Von diesem Zimmer aus gelangt man auf die Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt, den Marjan und die Inseln bietet! Die Wohnung ist nach Süd und West ausgerichtet, sehr sonnig und angenehm. In der Wohnung wurde eine elektrische Zentralheizung installiert, während Klimageräte im Wohnbereich und im Schlafzimmer im Obergeschoss vorhanden sind. Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste, die unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama veröffentlicht sind, berechnet. Für weitere Informationen wenden Sie sich an unseren Agenten unter + 385 91 466 1500. Ihr Angelus nekretnine d.o.o. Angelus Nekretnine bietet eine schöne zweistöckige Wohnung zum Verkauf an. LAGE Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Bačvice, einem der begehrtesten Viertel der Stadt Split. Es ist ein stark entwickeltes Stadtgebiet, das alles Notwendige für einen komfortablen Lebensstil bietet. Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, der Riva-Promenade, dem Diokletianpalast und dem berühmtesten Strand der Stadt, Bačvice, der 250 m entfernt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, verschiedene Geschäfte, öffentliche Verkehrsanbindungen, Spielplätze und Sportanlagen. BESCHREIBUNG Diese geräumige zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 85 m² befindet sich im 4. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug. Das untere Stockwerk verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein kleines Gäste-WC und eine nach Süden ausgerichtete Loggia. Eine innere Treppe führt zum oberen Stockwerk, das ein zweites Schlafzimmer beherbergt. Dieses Zimmer öffnet sich zu einer Dachterrasse, die einen unglaublichen Blick auf die Stadt, den Marjan-Hügel und die Inseln bietet! Die Wohnung hat eine Süd‑ und Westausrichtung, wodurch sie außergewöhnlich hell und angenehm ist. Es ist mit einer elektrischen Zentralheizung ausgestattet, und Klimaanlagen sind im Wohnbereich und im Schlafzimmer im Obergeschoss installiert. Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisübersicht berechnet, die unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama veröffentlicht ist. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Agenten unter + 385 91 466 1500. Ihr Angelus nekretnine d.o.o.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 824 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 977 €/m²
Abweichung vom Median +47,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 905 €/m²–6 982 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Bačvice
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
200 m
Entfernung zum Zentrum
400 m
Aufzug
Ja
Anzeigen-ID
374347

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 8 824 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Split, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Split-Dalmatien

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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