Appartement Rovinj

Istrie, Rovinj - appartement de luxe au cœur du vieux Rovinj
Angelus nekretnine, une agence spécialisée dans la vente immobilière en Istrie, vous propose cet appartement de luxe dans la vieille ville de Rovinj. L’appartement est à vendre exclusivement par l’intermédiaire de l’agence Angelus nekretnine d.o.o. LOCALISATION : La vieille ville de Rovinj est l’un des lieux les plus authentiques et romantiques de l’Adriatique, où l’histoire et la Méditerranée se fondent en une expérience unique. Située sur une petite péninsule, autrefois une île, Rovinj s’est développée pendant des siècles à l’intérieur de ses murs de pierre, ce qui lui confère aujourd’hui un labyrinthe reconnaissable de ruelles étroites et pavées qui montent jusqu’au sommet de la ville. Le point central de la vieille ville est l’imposante église Sainte Euphrémie, symbole de Rovinj, qui domine le panorama et offre une vue spectaculaire sur la mer, les îles environnantes et les toits des maisons de la vieille ville. Le chemin qui y mène traverse des rues pittoresques remplies de galeries, de petites boutiques, de restaurants et de coins cachés qui respirent le charme et l’histoire. La vieille Rovinj est connue pour son atmosphère particulière où la vie s’écoule plus lentement, au rythme de la mer et du soleil. Les maisons en pierre avec volets en bois, les balcons fleuris et l’odeur de la mer créent une ambiance qui attire les visiteurs du monde entier. La proximité de la mer, l’eau cristalline et les nombreuses petites places en font un lieu idéal pour se détendre, mais aussi pour profiter de la gastronomie et de la culture de haut niveau. En raison de son architecture unique, de sa valeur historique et de son emplacement exceptionnel, l’immobilier dans la vieille ville de Rovinj représente une opportunité rare : une combinaison de prestige, d’authenticité et d’un mode de vie méditerranéen difficile à trouver ailleurs. DESCRIPTION : Au cœur même de la vieille ville de Rovinj, parmi les rues de pierre qui racontent des histoires séculaires et mènent au sommet de la ville où l’église Sainte Euphrémie s’élève fièrement, se trouve cet appartement duplex unique de 156 m² + espace supplémentaire grenier et laissé au rez-de-chaussée de l’immeuble. L’appartement est accessible à pied depuis la place principale pittoresque, à travers une ambiance méditerranéenne authentique qui révèle à chaque pas l’unicité de Rovinj. L’appartement se situe au troisième étage d’un bâtiment soigneusement entretenu et rénové et, dès le premier regard, laisse une impression d’harmonie, de chaleur et d’intérieur pensé avec soin. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon spacieux dominé par une cheminée, créant une atmosphère de confort et de foyer, que ce soit lors des soirées d’été ou des journées d’hiver. De grandes ouvertures et même trois balcons laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, tandis que la vue sur le port de Rovinj renforce davantage l’exclusivité du lieu. La cuisine avec coin repas, spacieuse et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble de l’espace, offrant à la fois praticité et esthétique. Un élégant escalier hélicoïdal mène à l’étage supérieur, où se trouve la partie plus calme et intime de l’appartement. Trois chambres offrent intimité et confort, tandis que deux salles de bains modernes, l’une avec baignoire et l’autre avec douche, répondent aux exigences de la vie contemporaine. Un charme particulier est apporté par les pièces qui offrent une vue irréelle sur la mer ouverte et la baie de Rovinj, un spectacle qui change avec les saisons mais laisse toujours une forte impression. Au dernier étage, grenier décoré, se trouve un grenier entièrement meublé, un espace qui enrichit davantage cette propriété et lui confère une valeur spéciale. Grâce à sa flexibilité, il peut servir de bureau, de pièce supplémentaire, d’espace convivial ou de salle de jeux. Le toit en pente et les fenêtres de toit modernes créent une atmosphère agréable, tandis que la vue depuis cet étage, incluant la mer, les toits de la vieille ville et la silhouette de Sainte Euphrémie, est un tableau dont rêvent tous les amoureux de Rovinj. L’appartement est vendu entièrement meublé, décoré dans un style rustique élégant qui combine avec succès tradition et modernité. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour obtenir une harmonie d’espace, et la combinaison de matériaux naturels, de tons chauds et de solutions fonctionnelles rend le séjour extrêmement confortable. L’orientation sud, les grandes ouvertures et la lumière abondante soulignent davantage son aération et son luxe. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché : emplacement de premier choix, vue impressionnante et intérieur décoré avec soin. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement, cet appartement offre l’expérience de vivre au cœur de l’une des plus belles villes de la Méditerranée. Pour toute question supplémentaire, plus d’informations ou pour convenir d’un rendez‑vous afin de visiter le bien, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Sur le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama vous pouvez également consulter les Conditions Générales.