Mieszkanie Rovinj

Na sprzedaż · Rovinj · Istarska

4 Pokoje 187 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 1 100 000 € 5 882 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Rovinj - luksusowy apartament w centrum starego Rovinja
Angelus nekretnine, agencja specjalizująca się w sprzedaży nieruchomości na Istrii, oferuje to luksusowe mieszkanie w starym Rowiniu.
Apartament jest sprzedawany wyłącznie przez agencję Angelus nekretnine d.o.o.
LOKACJA:
Stare miasto Rovinj jest jednym z najbardziej autentycznych i romantycznych miejsc na Adriatyku, gdzie historia i śródziemnomorskie połączenie w wyjątkowe doświadczenie.
Rovinj położony na małym półwyspie, kiedyś na wyspie, od wieków rośnie w kamiennych ścianach, które dziś dają mu rozpoznawalny labirynt wąskich, ukrytych ulic, które wspinają się na szczyt miasta.
Głównym punktem starego miasta jest imponujący kościół św.
Eufemia, symbol Rowinia, który dominuje panoramą i oferuje spektakularny widok na morze, okoliczne wyspy i dachy starych domów miast.
Droga do niej prowadzi przez malownicze ulice pełne galerii, małych sklepów, restauracji i ukrytych rogów, które wywołują urok i historię.
Stary Rovinj jest znany z szczególnej atmosfery tutaj życie odbywa się powoli, w rytmie morza i słońca.
Kamienne domy z drewnianymi sztuczkami, balkonami z kwiatami i zapachiem morza stwarzają atmosferę, która przyciąga odwiedzających z całego świata.
Bliskość morza, kryształowo czysta woda i liczne małe kwadraty sprawiają, że jest idealnym miejscem do relaksu, ale także do cieszyć się górną gastronomii i kultury.
Ze względu na swoją wyjątkową architekturę, historyczną wartość i wyjątkową lokalizację, nieruchomość w starym mieście Rovinj stanowi rzadką okazję połączenia prestiżu, autentyczności i śródziemnomorskiego stylu życia, które nie można znaleźć w żadnym innym miejscu.
OPIS:
W samym sercu starego miasta Rovinj, wśród kamiennych ulic, które opowiadają wiekowe historie i prowadzą do szczytu miasta, gdzie kościół św.
Eufemia z dumą wzrasta, jest to unikalny podwójny apartament 156 m2 + dodatkowy poddasz i pozostawiony na parterze budynku.
Mieszkanie można dotrzeć przez lekki spacer od malowniczego głównego placu, przez autentyczny śródziemnomorski ambient, który ujawnia wyjątkowość Rowinia z każdym krokiem.
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze spokojnie utrzymywanego i odnowionego budynku i już na pierwszym spojrzeniu pozostawia wrażenie harmonii, ciepła i starannie przemyślane wnętrza.
Dolne piętro otwiera się w przestronny pokój dzienny zdominowany kominkiem, tworząc atmosferę komfortu i domu, albo w ciągu lat i zimowych dni.
Wielkie otwarcia i nawet trzy balkony pozwalają na mnóstwo naturalnego światła, a widok na port Rovinj podkreśla wyłączność lokalizacji.
Kuchnia z jadalnią, przestronna i funkcjonalna, idealnie pasuje do całej przestrzeni, oferując jednocześnie praktyczność i estetykę.
Elegantne schody spiralne prowadzą do górnego piętra, gdzie znajduje się bardziej cicha, intymna część mieszkania.
Trzy sypialnie zapewniają poczucie prywatności i komfortu, podczas gdy dwie nowoczesne łazienki, jedna z kąpiel, druga z prysznicem, odpowiadają nowoczesnym potrzebom mieszkania.
Specjalny urok daje pokoje, które oferują nierealny widok na otwarte morze i zatokę Rovinj, widok, który zmienia się z sezonami, ale zawsze pozostawia silny wrażenie.
Na najwyższym piętrze, urządzone poddaszu, znajduje się w pełni urządzone poddaszu, przestrzeń, która dodatkowo wzbogaca tę nieruchomość i daje jej szczególną wartość.
Dzięki elastyczności można ją wykorzystać jako biuro, dodatkowy pokój, obszar społeczny lub salę zabaw.
Zwijanie dachu i nowoczesnych oknach dachu stwarzają przyjemną atmosferę, podczas gdy widok z tego podłogu, który obejmuje morze, dachy starego miasta i siluetę św.
Eufemia, to widok, o którym wszyscy kochający Rovinj marzą.
Mieszkanie jest sprzedawane w pełni urządzone, urządzone w eleganckim stylu rustycznym, który z powodzeniem łączy tradycję i nowoczesność.
Każdy szczegół jest starannie wybierany, aby osiągnąć harmonię przestrzeni, a połączenie materiałów naturalnych, ciepłych tonów i rozwiązań funkcyjnych sprawia, że niezwykle wygodne jest pozostanie.
Południowa orientacja, duże otwarcia i wiele światła podkreślają jej powietrzność i luksus.
Ta nieruchomość jest rzadką okazją na szczycie rynku, imponujący widok i starannie urządzone wnętrze.
Niezależnie od tego, czy szukasz domu do mieszkania, czy też inwestycji, to mieszkanie oferuje doświadczenie w życiu w sercu jednego z najpiękniejszych miast na Morzu Śródziemnym.
W razie wszelkich dodatkowych pytań, więcej informacji lub spotkania do przeglądu obiektu, prosimy o kontakt z nami dzisiaj.
Na linku https://angelusnekretnine.hr/o-nama można również zobaczyć Ogólne Warunki i warunki.
______
ENG:
Angelus nieruchomości, agencja specjalizująca się w zakupie i sprzedaży nieruchomości na Istrii, oferuje to luksusowe mieszkanie w starym Rowiniu.
Apartament jest sprzedawany wyłącznie przez Angelus agencji nieruchomości d.o.o.
LOKACJA:
Stare miasto Rovinj stanowi jedno z najbardziej autentycznych i romantycznych miejsc na Adriatyku, gdzie historia i śródziemnomorskie połączenie w wyjątkowe doświadczenie.
Rovinj położony na małym półwyspie, kiedyś na wyspie, od wieków wzrasta w kamiennych ścianach, które dzisiaj dają mu rozpoznawalny labirynt narowski, ukrywane ulice, które wspinają się na szczyt miasta.
Centrum starego miasta jest imponujący kościół św.
Eufemia, symbol Rovinj, który dominuje panorama i oferuje spektakularny widok na morze, okoliczne wyspy i dachy starych domów.
Droga do niej prowadzi przez malownicze ulice pełne galerii, małych sklepów, restauracji i ukrytych rogów, które wywołują urok i historię.
Stary Rovinj jest znany ze swojej szczególnej atmosfery - tutaj życie powoli, w rytmie morza i słońca.
Kamienne domy z drewnianymi oknami, balkonami napełnionymi kwiatami i zapachiem morza stwarzają atmosferę, która przyciąga odwiedzających z całego świata.
Bliskość morza, kryształowo czysta woda i liczbowo małych kwadratów sprawiają, że jest idealnym miejscem do odpoczynku, ale także do cieszenia się gastronomią i kulturą.
Ze względu na swoją unikalną architekturę, historyczną wartość i wyjątkowe położenie, nieruchomości w starym mieście Rovinj stanowią rzadką okazję - połączenie prestiżu, autentyczności i śródziemnomorskiego sposobu życia, który jest inny do znalezienia w innych miejscach.
OPIS:
W samym sercu starego miasta Rovinj, wśród kamiennych ulic, które opowiadają wiekowe historie i prowadzą do szczytu miasta, gdzie kościół św.
Eufemia Prosto wzrasta, ten unikalny dwustronny apartament 156 m2 + dodatkowy strych i przestrzeni magazynowej na parterze budynku znajduje się.
Mieszkanie jest dotarte przez wypoczynkowy spacer od głównego placu malowniczego, przez autentyczną śródziemnomorską atmosferę, która ujawnia wyjątkowość Rovinj z każdym krokiem.
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze słabo utrzymywanego i odnowionego budynku i na pierwszy rzut daje wrażenie harmonii, ciepła i starannie zaprojektowanego wnętrza.
Dolne piętro otwiera się w przestronny pokój dzienny zdominowany kominkiem, tworząc atmosferę komfortu i domu, w związku z czym podczas imprez letnich lub zimowych dni.
Wielkie otwarcia i nawet trzy balkony pozwalają na dużą ilość naturalnego światła, a widok z widokiem na port Rovinj nadal podkreśla ekskluzywność lokalizacji.
Kuchnia z jadalnią, przestronna i funkcjonalna, jest doskonale zintegrowana z całą przestrzenią, oferując zarówno praktyczność, jak i estetykę.
eleganckie schody spiralne prowadzą do górnego piętra, gdzie znajduje się spokojniejsza, intymna część mieszkania.
Trzy sypialnie zapewniają poczucie prywatności i komfortu, podczas gdy dwie nowoczesne łazienki, jedna z wanną a druga z prysznicem, zaspokajają potrzeby nowoczesnego życia.
Pokoje z nierealistycznym widokiem na otwarte morze i zatokę Rovinj - scena, która zmienia się z sezonami, ale zawsze pozostawia silne wrażenie - dodać specjalny urok.
Na najwyższym piętrze, urządzone poddaszu, znajduje się w pełni urządzone poddaszu, przestrzeń, która dodatkowo wzbogaca tę nieruchomość i daje jej szczególną wartość.
Dzięki elastyczności można ją wykorzystać jako biuro, dodatkowy pokój, obszar społeczny lub salę zabaw.
Pochylające się dach i nowoczesne świetle stwarzają przyjemną atmosferę, podczas gdy widok z tego piętra, który obejmuje morze, dachy starego miasta i silueta św.
Eufemia, to widok, o którym marzą wszyscy miłośnicy Rowinia.
Mieszkanie jest solidnie urządzone, urządzone w eleganckim stylu rustycznym, który pomyślnie łączy tradycję i nowoczesność.
Każdy szczegół został starannie wybrany, aby osiągnąć harmonię przestrzeni, a połączenie materiałów naturalnych, ciepłych tonów i funkcjonalnych rozwiązań sprawia, że pozostanie w niezwykle przyjemne.
Orientacja Południowa, duże otwarcia i wiele światłej przyszłości podkreślają jej powietrzność i luksus.
Nieruchomość ta stanowi rzadką okazję na rynku - pierwszej lokalizacji, imponujących widoków i starannie urządzonych wnętrz.
Gdzie szukasz domu do mieszkania lub inwestycji, to mieszkanie oferuje doświadczenie mieszkania w samym sercu jednego z najpiękniejszych miast na Morzu Śródziemnym.
W celu uzyskania dodatkowych pytań, więcej informacji lub zorganizowania przeglądu obiektu prosimy o kontakt z nami dzisiaj.
Można również zobaczyć Ogólne Warunki i Warunki w https://angelusnekretnine.hr/o-nama.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 882 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 293 €/m²
Różnica względem mediany +11,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 555 €/m²–6 056 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 169 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 100 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rovinj
Powiat
Rovinj
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52210
Powierzchnia użytkowa
187 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Toalety
1
Odległość od morza
150 m
Rok budowy
1900
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
356246

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Umeblowane
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 882 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 187 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rovinj, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.