Maison Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

3 Chambres 219 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 510 000 € 2 329 €/m²

Description du bien

Vodice - Villa de luxe avec piscine et vue mer, À VENDRE
Agence immobilière Angelus propose à la vente une propriété exclusive avec piscine et vue sur la mer, Vodice LOCALISATION : Une villa entièrement meublée et luxueusement décorée avec vue ouverte sur la mer et piscine est à vendre, située dans l’une des zones les plus prestigieuses et recherchées de Vodice, où l’élégance du paysage se mêle à l’architecture moderne. Entourée de calme et d’un environnement raffiné, à seulement 1300 mètres de la mer cristalline, cette propriété représente une harmonie parfaite de design, confort et prestige, avec une vue imprenable sur la mer qui procure un sentiment d’exclusivité chaque jour. Vodice est l’un des lieux touristiques les plus célèbres de l’Adriatique, situé le long de la côte, non loin de Šibenik. Elle est connue pour sa mer cristalline, ses plages bien entretenues, ses longues promenades et son riche contenu touristique. Ce village dalmate pittoresque offre le mélange parfait de repos et de divertissement. Vodice se trouve également à proximité du parc national de Krka et de la ville historique de Šibenik. Vodice bénéficie d’un charme particulier grâce à son atmosphère détendue, ses hôtes accueillants et le mode de vie méditerranéen, raison pour laquelle les visiteurs reviennent chaque année. Elle est idéale pour des vacances en famille, mais aussi pour tous ceux qui souhaitent profiter de la vraie vie dalmate toute l’année. DESCRIPTION : Cette magnifique villa est située sur un terrain attrayant avec vue ouverte sur la mer. Cette propriété belle et irrésistible dégage une dose harmonieuse de beauté et est idéale pour des vacances, où la construction a pris en compte le confort nécessaire, chaque détail reflétant une qualité supérieure et un style sophistiqué. La villa s’étend sur deux étages, avec une surface nette totale de 220 m2, comprenant un espace de vie de 138 m2, une terrasse de 68,9 m2, des balcons d’une surface totale de 11,7 m2 et une entrée couverte de 1,4 m2. La surface totale du jardin, piscine comprise, est de 182 m2. La villa dispose également d’un garage fermé privé et de deux places de parking. Le rez‑de‑chaussée est conçu comme un impressionnant concept d’open‑space composé d’un vaste salon baigné de lumière naturelle, d’une cuisine exclusive et moderne équipée d’appareils de pointe, et d’une salle de bains élégante au design raffiné. Le salon donne directement accès à une oasis privée avec piscine. Le salon et la salle de bains sont équipés de chauffage au sol, assurant le confort toute l’année. Un élément spécial de cette maison est une terrasse spacieuse, accessible directement depuis la cuisine. Par temps chaud d’été, elle devient un lieu de prédilection, offrant ombre agréable et fraîcheur. Au premier étage se trouve une zone d’intimité avec deux suites luxueuses. Chaque chambre possède sa propre salle de bains avec chauffage au sol, ainsi que des terrasses privées avec vue dégagée. À l’étage supérieur se trouvent également trois placards intégrés et une buanderie. Les étages sont reliés par un escalier en bois intérieur, au design parfait et élégant. Cette villa a été décorée avec grand soin et amour. Avec son architecture irrésistible et son bel extérieur agrémenté d’une piscine et d’une terrasse paysagée, elle répond pleinement à l’impératif de plaisir et de détente totale. La valeur ajoutée de cette belle propriété réside dans le garage spacieux, ainsi que la possibilité de garer deux voitures devant son propre garage. Au sommet de la maison se trouve une terrasse où sont installés tous les panneaux solaires, et dans le débarras adjacent au garage, toutes les installations nécessaires pour la pompe à chaleur sont présentes. Cette magnifique villa, qui répond aux exigences fonctionnelles et esthétiques les plus élevées, n’est pas seulement un lieu de vie, c’est une propriété qui offre émotion, statut et un style de vie idéal comme résidence de luxe privée, maison de vacances exclusive ou investissement d’une valeur exceptionnelle. Le bien est 1/1 ! Pour toute question, information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd’hui, et vous pouvez consulter nos Conditions Générales sur le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Si vous avez besoin de renseignements plus détaillés, veuillez contacter notre agent au mobile. 091 429 0199. Votre Angelus real estate d.o.o. *********************** Agence immobilière Angelus Real Estate vous propose une propriété exclusive à vendre avec piscine et vue sur la mer, Vodice LOCALISATION : Villa compétemment meublée et luxueusement décorée à vendre, avec vue ouverte sur la mer et piscine, située dans l’une des zones les plus prestigieuses et recherchées de Vodice, où l’élégance du paysage se mêle à l’architecture moderne. Entourée de paix et d’un environnement restauré, à seulement 1300 m de la mer cristalline, cette propriété représente l’harmonie parfaite du design, du confort et du prestige, avec une vue captivante sur la mer qui procure un sentiment d’exclusivité chaque jour. Vodice est l’une des stations touristiques les plus célèbres de l’Adriatique, située directement sur la côte, non loin de Šibenik. Elle est connue pour sa mer cristalline, ses plages bien entretenues, ses longues promenades et son riche contenu touristique. Cette ville dalmate pittoresque offre la combinaison parfaite de détente et de divertissement. Vodice se trouve également à proximité du parc national de Krka et de la ville historique de Šibenik. Le charme particulier de Vodice provient de son atmosphère détendue, de ses hôtes hospitaliers et du mode de vie méditerranéen, raison pour laquelle les visiteurs reviennent chaque année. Elle est idéale pour des vacances en famille, mais aussi pour tous ceux qui souhaitent profiter de la vraie vie dalmate tout au long de l’année. DESCRIPTION : Cette belle villa est située sur un terrain attrayant avec vue ouverte sur la mer. Cette propriété belle et irrésistible dégage une dose harmonieuse de beauté et est idéale pour des vacances, où la construction a pris en compte tout le confort nécessaire, chaque détail reflétant une qualité supérieure et un style sophistiqué. La villa s’étend sur deux étages, avec une surface nette totale de 220 m2, comprenant un espace de vie de 138 m2, des terrasses de 68,9 m2, des balcons d’une surface totale de 11,7 m2 et une entrée couverte de 1,4 m2. La surface totale du jardin, piscine comprise, est de 182 m2. La villa dispose également d’un garage fermé privé et de deux places de parking. Le rez‑de‑chaussée est conçu comme un impressionnant concept d’open‑space composé d’un vaste salon baigné de lumière naturelle, d’une cuisine exclusive et moderne équipée d’appareils de haute qualité et d’une salle de bains élégante au design rénové. Le salon donne un accès direct à une oasis privée avec piscine. Le salon et la salle de bains sont équipés de chauffage au sol, assurant le confort toute l’année. Un autre élément spécial de cette maison est la terrasse spacieuse, accessible directement depuis la cuisine. Par temps chaud d’été, elle devient un lieu de prédilection, offrant ombre agréable et fraîcheur. Au premier étage se trouve une zone d’intimité avec deux suites luxueuses. Chaque chambre possède sa propre salle de bains avec chauffage au sol, ainsi que des terrasses privées, chacune avec vue dégagée. À l’étage supérieur se trouvent également trois dressings intégrés et une buanderie. Les étages sont reliés par des escaliers en bois intérieurs, au design parfait et élégant. Cette villa a été décorée avec grand soin et amour. Avec son architecture impressionnante et son bel extérieur agrémenté d’une piscine et d’une terrasse paysagée, elle répond pleinement à l’impératif de plaisir et de détente totale. La valeur ajoutée de cette belle propriété réside dans le garage spacieux, ainsi que la possibilité de garer deux voitures devant son propre garage. Au sommet de la maison se trouve une terrasse traversante où sont installées toutes les installations solaires, et dans le débarras à côté du garage, toutes les installations nécessaires pour la pompe à chaleur sont présentes. Cette magnifique villa, qui répond aux exigences fonctionnelles et esthétiques les plus élevées, n’est pas seulement un lieu de vie, c’est une propriété qui offre émotion, statut et un style de vie idéal comme résidence de luxe privée, maison de vacances exclusive ou investissement d’exception. Pour toutes questions, informations ou pour organiser une visite de la propriété, contactez‑nous dès aujourd’hui, et au lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama vous pouvez consulter nos Conditions Générales. Si vous avez besoin de renseignements plus détaillés, contactez notre agent au numéro mobile. 091 429 0199. Votre Angelus Real Estate Ltd.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 329 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 230 €/m²
Écart par rapport à la médiane -27,9 %

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Position du prix 12.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 772 €/m²–4 320 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 643 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
510 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
219 m²
Superficie du terrain
182 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
3
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
346671

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 510 000 € · Prix au m²: 2 329 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 219 m² · Superficie du terrain: 182 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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