À vendre · Labin · Istarska
Labin, environs, imposante villa avec piscine chauffée
Labin, environs, imposante villa avec piscine chauffée
À vendre, villa exclusive, entièrement aménagée et équipée, située dans un endroit calme aux alentours de Labin.
Cette propriété représente la combinaison parfaite entre design moderne, confort haut de gamme et haute efficacité énergétique, idéale pour la vie familiale ou un investissement en location touristique.
La villa s'étend sur 283 mètres carrés d'espace habitable élégamment répartis sur deux étages, et est implantée sur un vaste terrain avec jardin d'environ 2000 mètres carrés, offrant une intimité et une tranquillité totales.
Rez-de-chaussée : Le cœur de la villa est un concept open‑space moderne qui unit une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon baignés de lumière naturelle.
Au rez‑de‑chaussée se trouvent également un espace de rangement pratique intérieur et extérieur, une salle de bien‑être supplémentaire avec sauna, ainsi qu’un toilette.
Depuis le séjour, on accède à une grande terrasse couverte avec cuisine d’été, parfaite pour les réunions en plein air.
Étage : L’escalier intérieur mène à l’étage où se trouvent quatre chambres confortables et décorées avec goût.
Chaque chambre possède sa propre salle de bains en suite.
À l’extérieur domine une piscine chauffée de 48 mètres carrés avec partie hydromassage intégrée, entourée d’une terrasse de bain de soleil aménagée.
Le vaste jardin offre de nombreuses espaces verts, un parking privé, des aires de jeux, et l’ensemble de la propriété est soigneusement entretenu horticulturellement.
La propriété est construite et équipée selon les normes les plus élevées, avec un accent particulier sur la durabilité et les faibles coûts de fonctionnement.
* Chauffage au sol via système fan coil
* Climatisation inverter haut de gamme dans toutes les pièces
* Centrale solaire propre sur le toit assurant une grande indépendance énergétique
La villa se vend entièrement meublée et équipée, prête à emménager ou à reprendre une activité touristique déjà bien établie.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
Labin
1 250 000 € · 283 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 4 417 €/m²
Surface habitable: 283 m² · Superficie du terrain: 2 000 m²
Chambres: 6 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia