Haus Labin

Labin, Umgebung, imposante Villa mit beheiztem Pool
Labin, Umgebung, imposante Villa mit beheiztem Pool Zum Verkauf steht eine exklusive, komplett eingerichtete und ausgestattete Villa, die sich in ruhiger Lage in der Umgebung von Labin befindet. Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus modernem Design, erstklassigem Komfort und hoher Energieeffizienz dar, ideal für das Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung. Die Villa erstreckt sich über 283 Quadratmeter Wohnfläche, elegant verteilt auf zwei Etagen, und liegt auf einem großzügigen Grundstück mit zugehörigem Garten von etwa 2000 Quadratmetern, das völlige Privatsphäre und Ruhe bietet. Erdgeschoss: Das Herz der Villa bildet ein modernes Open‑Space-Konzept, das eine geräumige Küche, ein Esszimmer und ein vom natürlichen Licht durchflutetes Wohnzimmer vereint. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein praktischer Innen- und Außenlagerraum, ein zusätzlicher Wellnessbereich mit Sauna sowie ein WC. Vom Wohnbereich führt ein großer überdachter Terrasse mit Sommerküche, ideal für geselliges Beisammensein im Freien. Obergeschoss: Das innere Treppenhaus führt in das Obergeschoss, wo sich vier komfortable und modern ausgestattete Schlafzimmer befinden. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes en‑suite Bad. Außen dominiert ein beheizter Pool mit einer Fläche von 48 Quadratmetern und integriertem Hydromassage‑Bereich, umgeben von einer gepflegten Liegefläche. Der großzügige Garten bietet zahlreiche Grünflächen, einen privaten Parkplatz, Spielplätze und ist insgesamt sorgfältig hortikulturell gestaltet. Die Immobilie wurde nach höchsten Standards gebaut und ausgestattet, mit besonderem Fokus auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten. *Fußbodenheizung über Fan‑Coiler‑System *Hochwertige Inverter‑Klimageräte in allen Räumen *Eigene Solaranlage auf dem Dach, die hohe energetische Unabhängigkeit gewährleistet Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bereit zum Einzug oder zur Übernahme des bereits etablierten Tourismusgeschäfts.