Appartement Crikvenica

À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska

1 Chambres 50 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 160 000 € 3 200 €/m²

Description du bien

Appartement de plain-pied avec cour et grande terrasse
À moins de 200 mètres de la plage se trouve cette propriété spéciale qui offre bien plus qu'un appartement classique – grâce à une entrée séparée, un jardin privé, une grande terrasse et une cuisine d'été, elle procure la sensation et l'intimité d'une petite maison au bord de la mer. La propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent un coin paisible pour des vacances, un été ou une vie agréable près de la mer, sans renoncer à la praticité. Une grande terrasse partiellement couverte, parfaite pour le café du matin, se détendre à l'ombre ou des rencontres en soirée avec la famille et les amis, constitue une valeur ajoutée. Le jardin est aménagé et pavé de pierre, et il comprend une cuisine d'été, idéale pour préparer des repas, faire des grillades et profiter de l'extérieur. L'espace intérieur se compose d'une grande pièce, d'une cuisine et d'une salle de bain, tandis que l'entrée séparée souligne davantage la confidentialité et l'autonomie de la propriété. Un grand avantage est également une place de parking privée, ce qui est particulièrement important compte tenu de la proximité de la plage et de la saison touristique. Principaux avantages : ????️ moins de 200 m de la plage ???? sensation et fonctionnalité d'une petite maison ???? entrée séparée ???? jardin privé ☀️ grande terrasse partiellement couverte ???? cuisine d'été et espace de convivialité ???? place de parking privée en propriété ???? excellente localisation près de la mer Propriété avec espace extérieur privé, idéale pour profiter de la mer. Une vraie opportunité pour ceux qui souhaitent avoir leur petit coin au bord de la mer – que ce soit pour leurs propres vacances, vivre ou comme investissement pour la location touristique.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 200 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 796 €/m²
Écart par rapport à la médiane -15,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 408 €/m²–4 576 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
160 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Dramalj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51265
Surface habitable
50 m²
Superficie du terrain
20 m²
Chambres
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Distance de la mer
200 m
Année de construction
1987
ID de l’annonce
365770

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 160 000 € · Prix au m²: 3 200 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m² · Superficie du terrain: 20 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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