Appartement Crikvenica
À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de plain-pied avec cour et grande terrasse
À moins de 200 mètres de la plage se trouve cette propriété spéciale qui offre bien plus qu'un appartement classique – grâce à une entrée séparée, un jardin privé, une grande terrasse et une cuisine d'été, elle procure la sensation et l'intimité d'une petite maison au bord de la mer.
La propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent un coin paisible pour des vacances, un été ou une vie agréable près de la mer, sans renoncer à la praticité.
Une grande terrasse partiellement couverte, parfaite pour le café du matin, se détendre à l'ombre ou des rencontres en soirée avec la famille et les amis, constitue une valeur ajoutée.
Le jardin est aménagé et pavé de pierre, et il comprend une cuisine d'été, idéale pour préparer des repas, faire des grillades et profiter de l'extérieur.
L'espace intérieur se compose d'une grande pièce, d'une cuisine et d'une salle de bain, tandis que l'entrée séparée souligne davantage la confidentialité et l'autonomie de la propriété.
Un grand avantage est également une place de parking privée, ce qui est particulièrement important compte tenu de la proximité de la plage et de la saison touristique.
Principaux avantages :
????️ moins de 200 m de la plage
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sensation et fonctionnalité d'une petite maison
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entrée séparée
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jardin privé
☀️ grande terrasse partiellement couverte
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cuisine d'été et espace de convivialité
????
place de parking privée en propriété
????
excellente localisation près de la mer
Propriété avec espace extérieur privé, idéale pour profiter de la mer.
Une vraie opportunité pour ceux qui souhaitent avoir leur petit coin au bord de la mer – que ce soit pour leurs propres vacances, vivre ou comme investissement pour la location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 160 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Dramalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51265
- Surface habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 20 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 200 m
- Année de construction
- 1987
- ID de l’annonce
- 365770
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 160 000 € · Prix au m²: 3 200 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m² · Superficie du terrain: 20 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
