Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Dramalj · Primorsko-goranska

1 Zimmer 50 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 160 000 € 3 200 €/m²

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung mit Garten und großer Terrasse
Nur weniger als 200 Meter vom Strand entfernt befindet sich diese besondere Immobilie, die viel mehr als eine klassische Wohnung bietet – dank separatem Eingang, eigenem Grundstück, großer Terrasse und Sommerküche vermittelt sie das Gefühl und die Privatsphäre eines kleinen Hauses am Meer. Die Immobilie ist ideal für alle, die einen ruhigen Ort für Erholung, Sommerurlaub oder ein angenehmes Leben in Strandnähe suchen, ohne auf Praktikabilität zu verzichten. Besonderen Wert hat die große, teilweise überdachte Terrasse, perfekt für den morgendlichen Kaffee, Entspannung im Schatten oder abendliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Das Grundstück ist gestaltet und mit Stein gepflastert, und es beherbergt eine Sommerküche, ideal zum Zubereiten von Mahlzeiten, Grillen und zum Genießen im Freien. Der Innenraum besteht aus einem großen Zimmer, Küche und Bad, während der separate Eingang die Privatsphäre und Unabhängigkeit der Immobilie zusätzlich betont. Ein großer Vorteil ist auch ein eigenes Parkierplatz im Eigentum, was besonders wichtig ist wegen der Strandnähe und der Touristensaison. Wichtigste Vorteile: ????️ weniger als 200 m vom Strand ???? Gefühl und Funktionalität eines kleinen Hauses ???? separater Eingang ???? eigenes Grundstück ☀️ große teilweise überdachte Terrasse ???? Sommerküche und Aufenthaltsbereich ???? eigener Parkplatz im Eigentum ???? ausgezeichnete Lage in Strandnähe Immobilie mit eigenem Außenbereich und Privatsphäre, ideal zum Genießen am Meer. Die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ihr kleines Eck am Meer besitzen möchten – sei es für den eigenen Urlaub, das Leben oder als Investition für die touristische Vermietung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 200 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 796 €/m²
Abweichung vom Median -15,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 408 €/m²–4 576 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
160 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Dramalj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51265
Wohnfläche
50 m²
Grundstück
20 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
200 m
Baujahr
1987
Anzeigen-ID
365770

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 160 000 € · Preis pro m²: 3 200 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m² · Grundstück: 20 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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