Appartement Rijeka
À vendre · Trsat · Primorsko-goranska
Description du bien
Nouvelle construction Trsat – 3S+DB avec terrasse
À vendre, spacieux appartement de trois pièces avec salon au rez-de-chaussée d'une construction neuve moderne, situé dans un emplacement attractif à Trsat.
L'appartement comprend un couloir, un vaste salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres et deux salles de bains.
La surface nette intérieure de l'appartement est de 99,90 m², tandis que la terrasse de 14,88 m² apporte une valeur supplémentaire, idéale pour un séjour agréable et la détente en plein air.
L'appartement sera équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire, tandis que la climatisation sera assurée par un système multi-split dans toutes les pièces.
Des menuiseries en aluminium de qualité et des portes anti-effraction contribuent davantage au confort, à la sécurité et à la qualité de vie.
L'appartement comprend également un débarras dans le sous-sol de l'immeuble ainsi que deux places de parking en garage, offrant aux futurs propriétaires une praticité et un confort supplémentaires.
La fin des travaux est prévue pour mai 2028.
Cette construction neuve moderne représente un excellent choix pour tous ceux qui recherchent un appartement de qualité et spacieux dans l'un des emplacements les plus prisés de Rijeka.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
220 000 € · 101 m²
2 178 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
430 000 € · 100 m²
4 300 €/m²
Similarité 94 %
Rijeka
279 000 € · 100 m²
2 790 €/m²
Similarité 93 %
Rijeka
600 000 € · 90 m²
6 667 €/m²
Similarité 93 %
Rijeka
399 000 € · 94 m²
4 245 €/m²
Similarité 92 %
Rijeka
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Similarité 92 %
Rijeka
430 000 € · 100 m²
4 300 €/m²
Similarité 92 %
Rijeka
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
5Détails supplémentaires
- Prix
- 600 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Trsat
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 99 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 374086
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 600 000 € · Prix au m²: 6 061 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 99 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
