Appartement Rijeka

À vendre · Trsat · Primorsko-goranska

3 Chambres 68 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 475 000 € 6 985 €/m²

Description du bien

Nouvelle construction Trsat – 2 chambres + salon avec terrasse, 2e étage
À vendre, spacieux appartement deux pièces avec séjour au deuxième étage d'une construction neuve moderne, situé dans un emplacement attractif à Trsat. L'appartement se compose d'un couloir, d'un grand séjour avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC et d'un débarras. La surface nette habitable de l'appartement est de 68,00 m², tandis qu'une terrasse de 15,54 m² apporte une valeur supplémentaire, idéale pour un séjour agréable et la détente en plein air. L'appartement sera équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire, tandis que la climatisation sera assurée par un système multi-split dans toutes les pièces. Des menuiseries en aluminium de qualité et des portes anti-effraction contribuent davantage au confort, à la sécurité et à la qualité de vie. L'appartement comprend également un débarras au sous-sol de l'immeuble ainsi que deux places de parking en garage, offrant aux futurs propriétaires une praticité et un confort supplémentaires. La fin des travaux est prévue pour mai 2028. Cette construction neuve moderne représente un excellent choix pour tous ceux qui recherchent un appartement de qualité, spacieux et fonctionnel avec de grands espaces extérieurs, situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Rijeka. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 985 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 939 €/m²
Écart par rapport à la médiane +77,3 %

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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 354 €/m²–4 222 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

5

Détails supplémentaires

Prix
475 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Trsat
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
68 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
1
Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
374083

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 475 000 € · Prix au m²: 6 985 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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