Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de plain-pied avec cour et 2 places de parking
Situé dans un quartier calme de Crikvenice, à seulement 600 mètres de la mer et du centre-ville, cet appartement fonctionnel représente une excellente opportunité pour les vacances, la résidence ou un investissement touristique.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel bien entretenu, ce qui permet un accès simple et sans obstacle sans escaliers et le rend particulièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, aux personnes handicapées, aux personnes âgées et aux familles avec de jeunes enfants.
La surface habitable de l'appartement est de 21 m², et l'espace est organisé de manière à offrir une utilisation maximale.
Il se compose d'une chambre située du côté nord, d'une salle de bain ainsi que d'un espace ouvert qui regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon orienté au sud.
Grâce à l'orientation sud de la partie jour, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable pour le séjour.
La valeur particulière de ce bien réside dans son jardin privé de 54 m², qui offre suffisamment d'espace pour aménager une terrasse, un jardin ou un espace de détente en plein air.
L'appartement comprend également deux places de parking privées, ce qui représente un avantage important et une praticité supplémentaire.
Le bien est décrit dans le titre de propriété comme un garage.
Emplacement calme, excellente connexion de transport ainsi que la proximité de la mer, de la plage, de la promenade, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne font de ce bien un choix idéal pour une résidence principale, des vacances ou une location touristique.
En raison de sa position au rez-de-chaussée et de son accessibilité simple, l'appartement constitue une opportunité rare sur le marché pour les acheteurs recherchant un bien adapté aux personnes handicapées ou à mobilité réduite, sans renoncer à un emplacement de qualité et à la confidentialité.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 145 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 21 m²
- Superficie du terrain
- 54 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 650 m
- Distance du centre
- 600 m
- Année de construction
- 2012
- ID de l’annonce
- 365823
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 145 000 € · Prix au m²: 6 905 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 21 m² · Superficie du terrain: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 650 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
