Locaux commerciaux Rijeka
À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Locaux commerciaux au centre de Rijeka – 176 m²
Des espaces commerciaux d'une surface nette totale de 176,15 m² sont à vendre, situés dans le centre étroit de Rijeka.
Le bien se trouve dans l'immeuble et comprend une partie du premier étage, l'intégralité du deuxième étage et les combles.
L'espace est organisé en plusieurs unités séparées de différentes surfaces, ce qui permet au futur propriétaire une utilisation flexible, une adaptation à diverses activités ou la possibilité de générer des revenus locatifs.
Grâce à son emplacement attractif au centre-ville, le bien assure une excellente accessibilité à toutes les commodités importantes et aux entreprises.
L'espace convient aux activités de bureau, de services, de conseil et autres activités commerciales, et grâce à sa disposition et son emplacement, il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien avec un potentiel à long terme et la possibilité d'une utilisation multiple.
Le bien est en bon état de propriété et se trouve dans un immeuble reconstruit et adapté en 2006.
année.
Rare opportunité d'achat d'un grand espace commercial dans l'un des emplacements les plus recherchés à Rijeka.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Rijeka
- District
- Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 176 m²
- Année de construction
- 1900
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 365956
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 2 045 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 176 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
