Appartement Posedarje
À vendre · Vinjerac · Zadarska
Description du bien
Vinjerac, Penthouse avec vue sur la mer
Nous vendons un penthouse à Vinjerac, en construction neuve de 2023.
année.
Il se compose de trois chambres, dont deux ont accès à une terrasse couverte avec vue sur la mer, des salles de bains équipées, des toilettes séparées ainsi qu’un spacieux salon avec cuisine et salle à manger à concept ouvert.
Depuis le séjour, on accède à la terrasse couverte, et l’escalier intérieur mène à une terrasse sur le toit privée offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue.
Le bien comprend deux places de parking et est équipé de volets électriques et de moustiquaires.
L’emplacement de l’immeuble est exceptionnel grâce à la proximité de la mer et de la plage, et la ville de Zadar et toutes les commodités urbaines sont à environ.
30 km.
Cette propriété est un choix idéal pour la vie familiale, les vacances ou un investissement touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Posedarje
- District
- Vinjerac
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23247
- Surface habitable
- 89 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 365972
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 4 483 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Posedarje — une médiane de 2 272 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Posedarje
Posedarje est un village et une municipalité située dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 513 habitants, dont 99,12 % de Croates et le village seul comptait 1 286 habitants.
Population: 3 430
Source: Wikipedia
