Mieszkanie Posedarje

Na sprzedaż · Vinjerac · Zadarska

4 Pokoje 89 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 399 000 € 4 483 €/m²

Opis nieruchomości

Vinjerac, Penthouse z widokiem na morze
Sprzedajemy penthouse w Vinjercu, w nowej zabudowie z 2023 roku. rok. Składa się z trzech sypialni, z których dwie mają wyjście na zadaszony taras z widokiem na morze, wyposażone łazienki, osobna toaleta oraz przestronny salon z kuchnią i jadalnią otwartego konceptu. Z części dziennej wyjście prowadzi na zadaszony taras, a wewnętrzne schody prowadzą na prywatny taras na dachu, który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i podziwiania widoku. Nieruchomość posiada dwa miejsca parkingowe i jest wyposażona w elektryczne rolety oraz moskitiery. Lokalizacja obiektu jest wyjątkowa ze względu na bliskość morza i plaży, a do miasta Zadar i wszystkich miejskich udogodnień jest ok. 30 km. Ta nieruchomość to idealny wybór dla życia rodzinnego, wypoczynku lub inwestycji turystycznej.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 483 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 857 €/m²

Różnica względem mediany +56,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 701 €/m²–3 625 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Posedarje 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobieństwo 100 %

Posedarje 301 248 € · 94 m² 3 205 €/m² Podobieństwo 94 %

Posedarje 307 088 € · 95 m² 3 233 €/m² Podobieństwo 93 %

Posedarje 228 000 € · 87 m² 2 621 €/m² Podobieństwo 93 %

Posedarje 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobieństwo 93 %

Posedarje 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobieństwo 91 %

Posedarje 280 000 € · 98 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 90 %

Posedarje 242 000 € · 94 m² 2 574 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 399 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Posedarje
Powiat: Vinjerac
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23247
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Toalety: 1
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 365972

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 483 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.