Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, appartement à 50 m de la mer avec une vue magnifique
Nous vendons un appartement attrayant au premier étage, d'une surface utile totale de 163,04 m², situé à un emplacement de premier choix – à seulement cinquante mètres de la mer, avec une vue ouverte magnifique.
L'appartement lui-même comprend 67,38 m² d'espace habitable et est soigneusement agencé pour offrir un confort maximal et une fonctionnalité.
Il se compose d'un salon, de deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un couloir, d'un espace d'entrée et d'une salle de bains.
Une valeur particulière de ce bien est apportée par les vastes terrasses – une terrasse couverte de 30,85 m² et une terrasse découverte de 24,01 m², idéales pour profiter du soleil et de la vue sur la mer.
L'appartement dispose également d'un parking couvert de 37,65 m² avec suffisamment d'espace pour trois voitures, ainsi qu'une entrée couverte de 3,15 m².
L'appartement est entièrement meublé, climatisé et prêt à être utilisé immédiatement, que ce soit comme une maison confortable pour une résidence permanente ou comme résidence d'été.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 625 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 37 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 50 m
- Distance du centre
- 950 m
- Année de construction
- 2000
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 366264
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 625 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 37 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
