Maison Novi Vinodolski

Description du bien

Novi Vinodolski, maison autochtone de la côte
Maison en pierre autochtone à vendre au centre d'une ville côtière. La maison s'étend sur trois étages, avec deux sanitaires et une vaste terrasse sur le toit offrant une vue sur la mer. La maison nécessite une rénovation, mais possède déjà deux dalles en béton, ce qui constitue une excellente base pour les travaux futurs. Elle est située en plein centre de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires – commerces, restaurants, promenade et mer. Le bien, grâce à son emplacement, a un grand potentiel!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 113 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 955 €/m²

Écart par rapport à la médiane -28,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 493 €/m²–3 390 €/m² Comparé à 26 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 80 €–400 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

169 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novi Vinodolski

District

Novi Vinodolski

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51250

Surface habitable

80 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

2

Distance de la mer

250 m

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

366267

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 169 000 € · Prix au m²: 2 113 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 250 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

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À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia