Maison Crikvenica

Description du bien

Crikvenica maison 1ère rangée jusqu'à la mer sur la promenade
Sur la promenade même se vend une maison à trois étages avec deux entrées. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une terrasse arrière ainsi que d'un salon et d'une grande terrasse côté mer au-dessus de la promenade même. Le deuxième étage est un appartement de deux pièces entièrement aménagé avec un long balcon sud, tandis que dans le haut du sous-sol se trouve également un appartement de deux pièces habitable. Emplacement fantastique pour un petit hôtel familial ou boutique. La maison est habitable avec les rafraîchissements nécessaires.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 234 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 920 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 575 €/m²–4 064 €/m² Comparé à 39 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 353 €–1 175 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

760 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

235 m²

Chambres

10

Chambres

4

Salles de bain

4

Distance de la mer

15 m

Distance du centre

50 m

Année de construction

1912

ID de l’annonce

366314

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 760 000 € · Prix au m²: 3 234 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 235 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 15 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia