Appartement Zadar
À vendre · Bokanjac · Zadarska
Description du bien
Zadar, appartement de trois pièces avec jardin et garage
À vendre appartement en construction neuve au rez-de-chaussée d'une surface de 152m2 composé d'un couloir, d'une cuisine avec salle à manger et salon avec sortie sur une terrasse qui descend sur un jardin intérieur aménagé de 90m2, 2 chambres et salle de bains.
L'appartement comprend un garage au sous-sol ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salon/cuisine et WC avec sortie vers le jardin.
Des matériaux de haute qualité ont été utilisés lors de la construction.
Façade en polystyrène de 10 cm, cloisons (brique), climatiseur pour le chauffage et la climatisation.
Vitrage triple, parquets de qualité, portes anti-effraction et anti-incendie.
Chauffage par climatiseur mais il est possible d'installer un poêle à bois ou à pellets car il y a une cheminée dans l'appartement.
Tous les services nécessaires à la vie quotidienne sont à proximité.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Bokanjac
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 151 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 366378
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 318 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 151 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
