Apartment Zadar
Zu verkaufen · Bokanjac · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar, Dreizimmerwohnung mit Garten und Garage
Zu verkaufen ist eine Neubauwohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 152 m2, die aus Flur, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse besteht, von der aus ein gestalteter Innenhof von 90 m2 hinunterführt, 2 Schlafzimmer und Bad.
Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenstellplatz zusammen mit einem großen Raum für ein zusätzliches Zimmer oder Wohn‑/Küche und WC, von dem aus man in den Garten gelangt.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet.
Fassade aus 10 cm Styropor, Trennwände (Ziegel), Klimaanlage zum Heizen und Kühlen.
Dreifachverglasung, hochwertige Parkettböden, einbruch‑ und feuerfeste Türen.
Heizung über Klimaanlage, aber es ist möglich, einen Holz‑ oder Pelletkessel zu installieren, da ein Schornstein in der Wohnung vorhanden ist.
In der Nähe befinden sich alle für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Zadar
370 000 € · 151 m²
2 450 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ZADAR
776 850 € · 155 m²
5 012 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ZADAR
420 000 € · 150 m²
2 800 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ZADAR
485 000 € · 147 m²
3 299 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
ZADAR
350 000 € · 152 m²
2 303 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
ZADAR
549 500 € · 146 m²
3 764 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
ZADAR
899 000 € · 162 m²
5 549 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Zadar
692 550 € · 153 m²
4 526 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Bokanjac
- Gespanschaft
- Zadarska
- Wohnfläche
- 151 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Baujahr
- 2025
- Anzeigen-ID
- 366378
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 2 318 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 151 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Zadar
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
