À vendre · Povile · Primorsko-goranska
Appartement dans un immeuble neuf avec vue mer
Povile - appartement avec 2 chambres dans une construction neuve moderne.
À vendre, appartement de trois pièces d'une surface de 53 m2, situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 6 unités.
L'appartement se compose d'un salon spacieux avec cuisine et sortie sur un balcon couvert (avec vue sur la mer), deux chambres, une salle de bain moderne et un couloir.
Un emplacement de parking est inclus, situé sur un parking aménagé juste à côté de la voie d'accès.
Les sols du salon, de la cuisine, des deux chambres et du couloir seront en vinyle, tandis que la salle de bain sera en céramique, et la céramique sera également posée sur le balcon.
La salle de bain sera équipée d'une douche, d'un WC avec chasse d'eau, d'un chauffe-eau, d'un lavabo et d'une prise pour machine à laver.
Le reste de l'appartement sera non meublé mais avec toutes les installations prêtes à accueillir du matériel sans problème.
Les murs de l'appartement seront blancs.
Le système de climatisation sera intégré à l'appartement et comprendra une unité extérieure et trois unités intérieures, une pour le salon et deux pour les chambres, avec commandes séparées.
L'appartement disposera d'une prise TV, d'un interphone ainsi que de ses propres raccordements d'électricité et d'eau avec compteur individuel.
Compte tenu du rythme de construction, l'investisseur prévoit la remise des appartements aux acheteurs individuels dès la fin de 2024.
année.
L'ACHETEUR NE PAIE PAS LA TAXE DE 3%.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 205 000 € · Prix au m²: 3 868 €/m²
Surface habitable: 53 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia