Appartement Novalja
À vendre · Gajac · Ličko-senjska
Description du bien
Appartement-neuveau-1er étage-vue sur la mer
Nouvelle construction - vente - Gajac - 1er étage - VUE SUR LA MER
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CONSTRUCTION MODERNE - APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES 1ER ÉTAGE - VUE SUR LA MER - GAJAC ????
Appartement luxueux et fonctionnel à vendre au rez-de-chaussée d'une construction de haut standing dans le quartier populaire de Gajac, à deux pas des magnifiques plages et de toutes les commodités.
L'appartement se distingue par une construction d'une qualité exceptionnelle et une disposition parfaite.
Caractéristiques clés :
Emplacement : Gajac (île de Pag), premier étage avec vue sur la mer, à 800 m de la côte.
Construction : Structure en béton de haute qualité et sécurisée
Chauffage/Climatisation : Chauffage au sol dans tout l'appartement pour un confort maximal toute l'année + climatiseurs dans toutes les pièces.
Disposition intérieure :
Espace ouvert : Salon spacieux et lumineux intégré à une cuisine moderne et à une salle à manger
Espace nuit : 2 chambres confortables
Salle de bains : 1 salle de bains moderne entièrement équipée
Espace extérieur et compléments :
Balcons : 2 balcons couverts
Parking : Place de parking sécurisée privée
Pourquoi choisir cet appartement ?
Cette propriété représente une combinaison idéale de qualité, de design moderne et d'emplacement de premier choix.
L'appartement est parfait tant pour des vacances d'été que pour un séjour agréable pendant les mois d'hiver, ou comme investissement rentable pour la location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 266 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Gajac
- Comté
- Ličko-senjska
- Surface habitable
- 67 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 800 m
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 374355
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 266 000 € · Prix au m²: 3 970 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
