Appartement Novalja

Description du bien

Stara Novalja - appartement en mansarde - 65m2 - vue sur la mer
NOUVEAU EN OFFRE!! Appartement à vendre à Stara Novalja, d'une surface de 65m2 situé EN ATTIC du bâtiment résidentiel. Vendu entièrement meublé. L'appartement comprend également une place de parking L'appartement se compose de : salon, cuisine avec salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bain et balcon. PROPRIÉTÉ EN ORDRE INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE +385 95 3710 097

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 077 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 750 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 578 €/m²–4 011 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Novalja 235 000 € · 64 m² 3 672 €/m² Similarité 99 % Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Similarité 99 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Similarité 96 % Novalja 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Similarité 95 % Novalja 315 000 € · 66 m² 4 773 €/m² Similarité 94 % Novalja 222 000 € · 59 m² 3 763 €/m² Similarité 92 % Novalja 276 192 € · 62 m² 4 455 €/m² Similarité 92 % Novalja 264 000 € · 62 m² 4 258 €/m² Similarité 92 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Novalja): 2 770 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Novalja

District

Stara Novalja

Comté

Ličko-senjska

Code postal

53291

Surface habitable

65 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

366791

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 000 € · Prix au m²: 3 077 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Novalja

Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.

Population: 3 663

Source: Wikipedia