Appartement Novalja

Description du bien

Stara Novalja - appartement en mansarde - 65m2 - vue sur la mer
NOUVEAU EN OFFRE!! Appartement à vendre à Stara Novalja, d'une surface de 65m2 situé EN ATTIC du bâtiment résidentiel. Vendu entièrement meublé. L'appartement comprend également une place de parking L'appartement se compose de : salon, cuisine avec salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bain et balcon. PROPRIÉTÉ EN ORDRE INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE +385 95 3710 097

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 077 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 667 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 406 €/m²–4 139 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Novalja): 2 770 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Novalja

District

Stara Novalja

Comté

Ličko-senjska

Code postal

53291

Surface habitable

65 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

366791

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 000 € · Prix au m²: 3 077 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Novalja

Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.

Population: 3 663

Source: Wikipedia