À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Appartement - neuf - vue magnifique - 50 mètres de la mer
NOUVEAU SUR LE MARCHÉ!!
Découvrez un magnifique appartement à Novalja, situé dans le quartier populaire de Gaj, à 50 mètres de la mer.
Ce bien élégant, nouveau sur le marché, offre une excellente opportunité d'investissement dans un espace résidentiel qui respire le charme méditerranéen moderne.
Avec 77,97m2 de surface habitable totale, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée et se compose de DEUX chambres, DEUX salles de bains, un salon, une cuisine avec salle à manger ainsi qu'un balcon avec vue sur la mer
L'appartement luxueux est entièrement meublé et équipé de tout le nécessaire pour une vie de luxe au bord de l'eau.
Profitez d'une vue magnifique et dégagée sur la mer depuis le confort de votre propre balcon, tandis que les fenêtres du côté avant vous offrent une vue époustouflante sur la baie.
L'emplacement offre une intimité totale avec d'excellentes liaisons de transport et la proximité des services essentiels.
Équipé de climatisation, ADSL, électricité et eau, cet appartement est adapté aux besoins de la vie moderne.
Il comprend une cuisine moderne avec salle à manger, un parking sécurisé et toutes les conditions nécessaires pour une vie agréable sous les chauds rayons du soleil méditerranéen.
Situé à proximité immédiate de la plage et de la promenade populaire, ce joyau résidentiel allie l'élégance d'une villa à l'attrait du style de vie sur la côte adriatique.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet appartement de luxe exceptionnel, conçu pour une vie détendue et riche en activités sur l'un des emplacements les plus recherchés.
PROPRIÉTÉ EN ORDRE!!
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+ 385 91 4444 271
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 319 000 € · Prix au m²: 4 143 €/m²
Surface habitable: 77 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia