Appartement Novalja

NOUVELLE CONSTRUCTION, APPARTEMENT -73,38 m2 - Novalja, île de Pag
NOUVEAU EN OFFRE!! CONSTRUCTION DE LUXE!! Nous intermédions la vente de cinq villas urbaines situées sur une pente douce avec vue panoramique sur la ville de Novalja. Chaque villa se compose de six appartements d'une construction exceptionnelle avec les plus hauts standards de qualité, chaque appartement disposant d'un ou deux débarras et d'une place de parking extérieure. L'appartement A1, situé au rez-de-chaussée, comprend DEUX chambres, un couloir, une salle de bain, une cuisine/salon/salle à manger, un balcon. L'appartement bénéficie d'une place de parking ainsi que d'un débarras. OLIVE TREE VILLAGE est le projet le plus récent, composé de 5 villas urbaines situées sur une pente douce, avec vue panoramique sur la ville de Novalja et l'ensemble de l'archipel. Grâce à la pente douce, tous les appartements offrent une vue sur la mer grâce à de grandes terrasses, garantissant la jouissance des beautés de la mer Adriatique. Elles sont situées à proximité de la plage municipale et à distance de marche du centre de Novalja. Tous les appartements disposent d'une place de parking assurée, reliée par un sentier piéton à l'entrée des villas. Les appartements possèdent de grandes surfaces vitrées offrant une vue dégagée sur les beautés de l'île de Pag. Les menuiseries extérieures en PVC sont de dernière génération, avec des formes et une largeur de profil minimale, k< 1,1 w/m2°K., et donnent accès à de grandes terrasses avec des garde-corps en verre qui n'obstruent pas la vue. Toutes les fenêtres et les parois de balcon sont équipées de stores à commande électrique et de moustiquaires, afin d'assurer des conditions de séjour optimales. Système de façade ETICS à efficacité énergétique maximale. Les unités de climatisation sont d'une efficacité énergétique maximale et consomment très peu d'énergie. (Prévu pour le chauffage et le refroidissement, système « multi split », chaque pièce possède une unité intérieure), les unités extérieures sont discrètement placées derrière une structure en treillis, les rendant « invisibles ». La céramique est italienne de classe I, rectifiée, de grand format ; les salles de bains sont équipées de douches « walk‑in » avec des parois en verre modernes, dont la ligne esthétique est suivie par l'ensemble de la plomberie, les raccords et les WC encastrés. L'escalier est revêtu de garde-corps modernes et d'un revêtement en quartz aux tons clairs, en harmonie avec la couleur de la pierre de l'île de Pag. Les portes sont anti‑effraction de qualité supérieure, avec verrouillage à plusieurs points. Les portes intérieures sont de qualité supérieure, laquées, avec charnières cachées et serrure magnétique. Les parcelles sont richement décorées avec des aménagements horticoles soigneusement sélectionnés et disposent d'un arrosage artificiel. Tous les murs le long des limites de la parcelle et du périmètre sont construits en maçonnerie sèche autochtone en pierre concassée de l'île de Pag. Les appartements disposent d'un débarras sécurisé au sous-sol pour le stockage d'équipements sportifs et similaires. Emménagement au printemps 2026. contact : +385 91 4444 271