Appartement Novalja

NOUVELLE CONSTRUCTION, APPARTEMENT - 64,46m2 - Novalja, île de Pag
NOUVEAU EN OFFRE!! CONSTRUCTION DE LUXE!! Nous agissons en tant qu'intermédiaires pour la vente de cinq villas urbaines situées sur une pente douce avec vue panoramique sur la ville de Novalja. Chaque villa se compose de six appartements d'une construction exceptionnelle avec les plus hauts standards de qualité, chaque appartement disposant d'un ou deux débarras et de places de parking extérieures. L'appartement A3, situé au DEUXIÈME étage, comprend DEUX chambres, un couloir, une salle de bain, une cuisine/salon/salle à manger, un balcon. L'appartement comprend des places de parking ainsi que des débarras. OLIVE TREE VILLAGE est le projet le plus récent, composé de 5 villas urbaines situées sur une pente douce, avec vue panoramique sur la ville de Novalja et l'ensemble de l'archipel. En raison de la pente douce, tous les appartements offrent une vue sur la mer grâce à de grandes terrasses qui assurent la jouissance des beautés de la mer Adriatique. Ils sont situés à proximité de la plage municipale et à distance de marche du centre de Novalja. Tous les appartements disposent d'une place de parking assurée, reliée par un sentier piéton à l'entrée des villas. Les appartements possèdent de grandes surfaces vitrées qui permettent une vue dégagée sur les beautés de l'île de Pag. Les menuiseries extérieures en PVC sont de dernière génération, avec des formes et une largeur de profil minimale, k< 1,1 w/m2°K., et donnent accès à de grandes terrasses avec des garde-corps en verre qui n'obstruent pas la vue. Toutes les fenêtres et les parois de balcon sont équipées de volets à commande électrique et de moustiquaires, afin que les conditions de séjour soient uniques. Le système de façade ETICS offre une efficacité énergétique maximale. Les unités de climatisation sont d'une efficacité énergétique maximale et consomment très peu d'énergie. (Elles sont prévues pour le chauffage et le refroidissement avec un système « multi split », chaque pièce possède une unité intérieure), les unités extérieures sont discrètement placées derrière une structure en treillis de façon à être « invisibles ». Le carrelage est italien de classe I rectifié, de grand format; les salles de bain sont équipées de douches « walk‑in » avec des parois en verre modernes, dont la ligne esthétique se poursuit dans l'ensemble de la plomberie, des raccords et des WC encastrés. Sur le escalier sont prévus des garde-corps modernes et un revêtement en Quartz aux tons clairs, en harmonie avec la couleur de la pierre de l'île de Pag. Les portes sont anti‑effraction de haute qualité, avec verrouillage à plusieurs points. Les portes intérieures sont de haute qualité, laquées, à charnières cachées, avec serrure magnétique. Les parcelles sont richement décorées avec des solutions horticoles soigneusement sélectionnées et disposent d'un arrosage artificiel. Tous les murs le long des limites des parcelles et du périmètre sont réalisés en maçonnerie sèche autochtone en pierre brisée de l'île de Pag. Les appartements disposent d'un débarras sécurisé au sous‑sol pour le stockage d'équipements sportifs et similaires. Emménagement au printemps 2026. contact : +385 95 3710 097