Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
Appartement SukoŠan avec jardin - nouvelle construction - emplacement privilégié
À VENDRE APARTEMENT (STAN2) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel d'une surface nette totale de 91,70m2, tandis que sa surface brute est de 257,30m2.
COMPOSE DE :
- couloir - 2,10m2
- salon et cuisine avec salle à manger - 26,50m2
- trois chambres de surface - 12,70m2, 12,15m2, et 4,50m2
- deux salles de bains - 5,30m2, et 3,50m2 une salle de bain appartient à la chambre principale
- terrasses - 8,55m2
- jardin - 17m2
- une place de parking
L'appartement est construit avec des matériaux à haute efficacité énergétique, de grandes parois vitrées coulissantes, une menuiserie haut de gamme, du verre triple low-e avec des stores alurolet et des moustiquaires à rouleau/plissé, des portes anti-effraction/anti-incendie.
Achèvement prévu : 4/2026
NOUVEAU SUR LE MARCHÉ - NOUVELLE CONSTRUCTION - COMPLEXE DE 6 APPARTEMENTS DE LUXE avec un haut standard de construction dans un emplacement de premier choix à SUKOŠAN.
Les appartements sont situés à 30 mètres de la mer avec une vue magnifique sur la mer et l'archipel de Zadar.
L'avantage de ces appartements est également leur proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable : commerces, restaurants, centre du village, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour une vie familiale paisible que pour un futur investissement à des fins touristiques, étant donné que Sukošan est également très connu et populaire parmi les plaisanciers, UN VRAI PETIT PARADIS POUR LES PLEASANCIERS, car à Sukošan se trouve la célèbre D - MARIN DALMACIJA, une marina pour plaisanciers.
Sukošan possède une crèche, une école primaire avec un gymnase récemment équipé, des cabinets de médecine générale et dentaire, ainsi que tout le reste qui en fait un lieu agréable à vivre toute l'année.
Pour plus d'informations et pour visiter la propriété, contactez-nous au 091 466 0640.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 540 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 30 m
- Année de construction
- 2024
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366881
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Jardin
- Places de parking
- Places de parking
- Vue sur mer
- Vue sur mer
- Terrasse
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 540 000 € · Prix au m²: 5 934 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 30 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Remax Complete – 540 000 €; Costa Nekretnine – 380 000 €; KTM GROUP Real Estate – 420 000 €.
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À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
