À vendre · Diklovac · Zadarska
Projet Diklo ! Appartement au 2ème étage avec une terrasse sur le toit
Bienvenue dans le projet « Diklovac - appartements modernes à vendre » !
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
L'appartement se trouve au dernier étage de l'immeuble et possède une terrasse sur le toit avec une vue dégagée sur la mer !
Emménagement prévu en décembre 2024.
Il se compose des pièces suivantes :
- espace d'entrée - superficie de 9 m2,
- salle de bain - superficie de 4 m2,
- cuisine avec salle à manger et salon - superficie de 25 m2,
- WC - superficie de 2 m2,
- chambre 1 + dressing - superficie de 11 m2,
- chambre 2 - superficie de 8 m2,
- chambre 2 - superficie de 10 m2,
- terrasse - superficie de 9 m2
La surface nette de l'appartement est de 80,50 m2.
L'appartement comprend une terrasse sur le toit de 72 m2 et 2 places de parking !
Lors de l'achat de ce bien, l'acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété.
La distance de l'immeuble à la mer est de 500 m.
Un investisseur étranger établi s'est assuré que cette construction neuve bénéficie d'une méthode de construction de la plus haute qualité selon les normes les plus élevées de la profession, avec une attention particulière à chaque détail.
Une valeur ajoutée est également apportée par l'installation d'équipements haut de gamme de fabricants renommés d'installations sanitaires, de revêtements de sol, de céramique et de menuiserie.
Isolation thermique de la façade : 10 cm de polystyrène.
Les revêtements de sol sont des carreaux.
Fenêtres PVC à triple vitrage avec moustiquaires.
La porte d'entrée de l'appartement est anti-effraction et coupe-feu.
Il est prévu que ce bien obtienne le certificat énergétique A.
Il est situé dans un quartier calme de la ville, mais avec un accès rapide et facile au centre-ville et à tous les services importants.
Notre mission est de vous offrir la vie dans des appartements modernes et luxueux qui répondront à tous vos besoins et désirs.
Dans notre offre, nous avons des appartements de différentes tailles et configurations, afin que vous puissiez trouver le domicile parfait pour vous et votre famille.
Si vous souhaitez vivre dans un appartement moderne et confortable qui répondra à tous vos besoins, contactez-nous et réservez votre appartement dès aujourd'hui !
Diklovac - appartements modernes à vendre - votre oasis de confort et de luxe au cœur de la ville.
Le bien possède toute la documentation nécessaire, et la propriété est en ordre.
Visite du bien 7/7 sur rendez-vous.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 2 633 €/m²
Surface habitable: 150 m²
Chambres: 6 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia