Locaux commerciaux Rijeka
À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, centre-urbain - espace de bureau de 84m2 dans un emplacement de premier choix
Adresse professionnelle qui apporte une valeur ajoutée à votre activité !
Au centre de Rijeka, à proximité du Korzo et de toutes les commodités urbaines importantes, un espace de bureau de 84 m² est à vendre.
Situé au deuxième étage d’un immeuble de bureaux, l’espace offre une organisation fonctionnelle et la possibilité d’adapter à différents besoins professionnels.
Il comprend trois bureaux, une entrée, un espace d’archives et un sanitaire.
La possibilité d’ajouter une cloison à l’un des bureaux offre une flexibilité dans l’aménagement de l’espace de travail.
Le bien a été adapté en 2024, et le chauffage ainsi que la climatisation sont assurés par un système ventiloconvecteur.
L’emplacement est l’un des plus grands atouts de ce bien.
La proximité des services commerciaux, financiers et administratifs en fait un choix idéal pour les cabinets d’avocats, les services comptables, les sociétés de conseil, les bureaux de projets et d’autres activités professionnelles.
Que vous recherchiez un espace pour votre propre activité ou un bien avec un potentiel de location à long terme, cet emplacement mérite votre attention.
Contactez‑nous pour plus d’informations et une visite.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
229 000 € · 85 m²
2 694 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
330 000 € · 80 m²
4 125 €/m²
Similarité 95 %
Rijeka
100 000 € · 77 m²
1 299 €/m²
Similarité 90 %
Rijeka
250 000 € · 84 m²
2 976 €/m²
Similarité 90 %
Rijeka
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Similarité 89 %
Rijeka
250 000 € · 83 m²
3 012 €/m²
Similarité 89 %
Rijeka
260 000 € · 82 m²
3 171 €/m²
Similarité 88 %
Rijeka
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Rijeka
- District
- Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- A
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 375135
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 976 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
