Gewerbefläche Rijeka
Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Zentrum-Bürofläche 84m2 in ausgezeichneter Lage
Geschäftsadresse, die Ihrem Unternehmen zusätzlichen Mehrwert bietet!
Im Zentrum von Rijeka, in der Nähe von Korzo und allen wichtigen städtischen Einrichtungen, steht ein Bürogeschäftsraum von 84 m² zum Verkauf.
Im zweiten Stock des Geschäftsgebäudes gelegen, bietet der Raum eine funktionale Organisation und die Möglichkeit, sich an verschiedene geschäftliche Bedürfnisse anzupassen.
Verfügt über drei Büroräume, einen Eingangsbereich, ein Archiv und ein Sanitärsegment.
Die Möglichkeit einer zusätzlichen Trennwand in einem Büro bietet Flexibilität bei der Gestaltung des Arbeitsbereichs.
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 adaptiert, und Heizung sowie Kühlung werden über ein Ventilokonvektorsystem bereitgestellt.
Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie.
Die Nähe zu geschäftlichen, finanziellen und administrativen Einrichtungen macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Anwaltskanzleien, Buchhaltungsdienste, Beratungsunternehmen, Projektbüros und andere professionelle Tätigkeiten.
Egal, ob Sie Raum für Ihr eigenes Unternehmen suchen oder eine Immobilie mit Potenzial für eine langfristige Vermietung, dieser Standort verdient Ihre Aufmerksamkeit.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Rijeka
229 000 € · 85 m²
2 694 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
330 000 € · 80 m²
4 125 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Rijeka
100 000 € · 77 m²
1 299 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Rijeka
250 000 € · 84 m²
2 976 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Rijeka
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Rijeka
250 000 € · 83 m²
3 012 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Rijeka
260 000 € · 82 m²
3 171 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Rijeka
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- A
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Anzeigen-ID
- 375135
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 2 976 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 84 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
