Appartement Dobrinj

À vendre · Šilo · Primorsko-goranska

3 Chambres 56 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 225 000 € 4 018 €/m²

Description du bien

Krk, Šilo – Appartement dans un environnement calme
Dans la partie calme de Šila sur l'île de Krk, à seulement quelques minutes de la mer et des plages, se trouve cet appartement propre et entièrement meublé d'une surface de 56,88 m², idéal pour les vacances, la location touristique ou une utilisation toute l'année. L'appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble résidentiel construit en 2014, qui ne compte au total que quatre unités d'habitation. La valeur particulière du bien réside dans le fait que chaque appartement possède son propre accès séparé, offrant aux futurs propriétaires une intimité supplémentaire et un sentiment d'indépendance. Le bien comprend deux chambres, un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, une salle de bain, un couloir ainsi qu'un balcon, offrant une disposition fonctionnelle et un séjour agréable pour la famille ou les invités. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui permet à l'acheteur de s'installer rapidement ou de poursuivre l'activité touristique sans besoin d'investissements supplémentaires. Un emplacement de parking privé ajoute à la praticité, tandis que l'emplacement calme garantit un séjour agréable tout au long de l'année. Le bien possède un certificat énergétique de classe B, et l'appartement est classé trois étoiles, ce qui en fait un excellent choix pour la location touristique. L'un des plus grands atouts est sans aucun doute l'emplacement. La mer et les plages se trouvent à seulement une dizaine de minutes de marche, tandis qu'en voiture on peut y arriver en quelques minutes seulement. À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires pour des vacances et un séjour agréables. Grâce à son excellent emplacement, à son agencement fonctionnel et à l'intimité offerte par un petit immeuble résidentiel, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat d'un appartement sur l'île de Krk, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement sûr. Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons heureux de vous présenter tous les avantages de cette propriété.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 018 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 507 €/m²
Écart par rapport à la médiane +14,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 169 €/m²–3 897 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Dobrinj): 3 025 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
225 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Dobrinj
District
Šilo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51515
Surface habitable
56 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergétique
B
Année de construction
2014
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
373940

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 225 000 € · Prix au m²: 4 018 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 56 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dobrinj — une médiane de 3 025 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.