Apartment Dobrinj
Zu verkaufen · Šilo · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Krk, Šilo – Apartment in ruhiger Umgebung
In einem ruhigen Teil von Šilo auf der Insel Krk, nur wenige Minuten vom Meer und den Stränden entfernt, befindet sich dieses gepflegte und komplett möblierte Apartment mit einer Fläche von 56,88 m², ideal für Urlaub, touristische Vermietung oder ganzjährige Nutzung.
Das Apartment liegt im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes, das 2014 errichtet wurde und insgesamt nur vier Wohneinheiten umfasst.
Der besondere Wert der Immobilie ergibt sich aus der Tatsache, dass jedes Apartment einen eigenen separaten Eingang hat, was den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre und ein Gefühl von Unabhängigkeit bietet.
Die Immobilie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, einem Bad, einem Flur sowie einem Balkon und bietet einen funktionalen Grundriss und einen angenehmen Aufenthalt für Familie oder Gäste.
Das Apartment wird komplett möbliert verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer einen schnellen Einzug oder die Fortsetzung der touristischen Tätigkeit ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Zusätzlich sorgt ein eigener Parkplatz für Praktikabilität, während die ruhige Lage das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt garantiert.
Die Immobilie verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse B, und das Apartment ist mit drei Sternen kategorisiert, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für die touristische Vermietung macht.
Einer der größten Vorteile ist definitiv die Lage.
Das Meer und die Strände sind nur etwa zehn Minuten zu Fuß entfernt, während man mit dem Auto in nur wenigen Minuten dort sein kann.
In der Nähe befinden sich alle Einrichtungen, die für einen angenehmen Urlaub und Aufenthalt nötig sind.
Dank der ausgezeichneten Lage, dem funktionalen Grundriss und der Privatsphäre, die das kleinere Wohngebäude bietet, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf einer Wohnung auf der Insel Krk dar, sowohl für den Eigenbedarf als auch als sichere Investition.
Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte unser Büro.
Gerne stellen wir Ihnen alle Vorteile dieser Immobilie vor.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 225 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Dobrinj
- Bezirk
- Šilo
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51515
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- B
- Baujahr
- 2014
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 373940
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 4 018 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 56 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Dobrinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 025 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Dobrinj
Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.
Einwohnerzahl: 2 150
Quelle: Wikipedia
