Appartement Vodnjan
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
Appartement - maison au bout d'une rangée avec 2 places de parking
Les réservations sont ouvertes pour le projet de construction neuve d’un petit immeuble à Vodnjan, situé dans un endroit calme près de la place de la ville.
L’autoroute est à 3 minutes en voiture, la première plage à 6 minutes en voiture.
Du dernier étage, on bénéficie d’une vue sur la mer et les oliveraies environnantes.
Le projet comprend au total 4 appartements au design moderne, idéaux pour ceux qui recherchent une maison agréable ou un investissement sur la côte adriatique.
L’appartement B représente en fait une maison en bout de rangée, répartie sur deux niveaux – rez-de-chaussée et étage – avec son propre jardin et des places de parking sécurisées.
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ :
- SURFACE NETTE 72,88 m2
- APPARTEMENT SUR DEUX NIVEAUX - REZ-DE-CHAUSSÉE ET ÉTAGE
- 2 PLACES DE PARKING INCLUSES DANS LE PRIX
- JARDIN 150 M2 INCLUS DANS LE PRIX
- CLIMATISEURS, MOUSTIQUAIRES
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodnjan
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Surface habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 5 000 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 372170
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 5 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodnjan
Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia
