Appartement Cres
À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Cres, ville de Cres – Appartement 1 chambre + séjour, immeuble neuf de standing en plein centre, à 50 m de la mer
ÎLE CRES, VILLE DE CRES – construction neuve haut de gamme au cœur du centre, à 50 m de la mer
Sur un emplacement exceptionnel et rarement disponible au cœur même de Cres, à seulement 50 mètres de la mer, un bâtiment résidentiel-commercial moderne avec ascenseur et garage souterrain est en construction.
Appartement 1.2 :
L'appartement de référence 1.2 a une disposition fonctionnelle et se compose de :
-un hall d'entrée
-un couloir
-une salle de bains
-une chambre
-un séjour
-une cuisine et salle à manger
-une loggia
L'appartement comprend une place de parking en garage ainsi qu'un débarras dans le garage, ce qui augmente encore le confort et la praticité de la vie.
L'immeuble est conçu de manière contemporaine et comprend au total 14 unités résidentielles, des appartements fonctionnels d'une ou deux pièces.
Les appartements sont vendus en « clé en main », avec un équipement de haute qualité comprenant :
-chauffage au sol
-climatiseurs inverter
-revêtements de sol et parquets haut de gamme
-salles de bains walk-in modernes
-sanitaires de fabricants renommés
L'acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété.
L'emplacement au cœur du centre-ville assure une proximité immédiate de toutes les commodités – rive, plage, commerces et restaurants – ce qui rend cette propriété extrêmement attractive tant pour une résidence permanente que comme investissement sûr pour la location touristique.
Cette propriété représente une véritable rareté sur le marché et une excellente opportunité de vie ou d'investissement sur l'un des emplacements les plus prisés de l'île de Cres.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez directement l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 315 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Cres
- District
- Cres
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51557
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 50 m
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 372218
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 315 000 € · Prix au m²: 4 375 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Cres (ville)
Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia
