Stan Cres

Na prodaju · Cres · Primorsko-goranska

2 Sobe 72 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 315 000 € 4 375 €/m²

Opis nekretnine

Otok cres, grad cres –1s+db vrhunska novogradnja u strogom centru, 50 m od mora
OTOK CRES, GRAD CRES – vrhunska novogradnja u strogom centru, 50 m od mora Na iznimnoj i rijetko dostupnoj lokaciji u samom srcu Cres, svega 50 metara od mora, gradi se moderna stambeno-poslovna zgrada s liftom i podzemnom garažom. Stan 1.2: Stan oznake 1.2 funkcionalnog je rasporeda te se sastoji od: -predprostora -hodnika -kupaonice -spavaće sobe -dnevnog boravka -kuhinje i blagovaonice -loggie Stanu u vlasništvu pripada jedno garažno parkirno mjesto kao i spremište u garaži, što dodatno povećava komfor i praktičnost stanovanja. Zgrada je suvremeno projektirana te obuhvaća ukupno 14 stambenih jedinica, funkcionalnih jednosobnih i dvosobnih stanova. Stanovi se prodaju po principu „ključ u ruke“, uz opremu visoke kvalitete koja uključuje: -podno grijanje -inverter klima uređaje -vrhunske podne obloge i parkete -moderne walk-in kupaonice -sanitarije renomiranih proizvođača Kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Lokacija u strogom centru grada osigurava neposrednu blizinu svih sadržaja – rive, plaža, trgovina i restorana – što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i kao sigurnu investiciju za turistički najam. Ova nekretnina predstavlja pravu rijetkost na tržištu te izvrsnu priliku za život ili investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija na otoku Cresu. Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte agenta direktno.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 375 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 123 €/m²
Razlika od medijana -14,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 541 €/m²–5 799 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Cres): 3 075 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 216 €–468 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 489 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
315 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Cres
Općina
Cres
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51557
Stambena površina
72 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
50 m
Klima uređaj
Da
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372218

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Garaža
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 4 375 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 50 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira